房地产老板们的生意是越来越差了，原本以为潘石屹成功把SOHO中国卖掉，落袋几百亿，再开启辉煌的人生下半场呢潘石屹出售资产套现计划搁置。最新消息，潘石屹卖SOHO受到调查，美国资本大鳄黑石集团的收购极可能搁浅，在这之前，就有消息说SOHO中国卖不掉了，导致股票大跌。

来想想三个方面的问题：1、潘石屹这些年为什么铁了心要卖公司？2、黑石收购SOHO中国搁浅的可能原因？3、为什么这几年喊着不要让潘石屹跑了的声音那么强、那么高。

2014年起，潘石屹开启卖卖卖的战略，现如今已卖掉超过350亿元的资产。如果这次黑石收购完成，标志着潘石屹彻底与中国房地产市场告别。

1、无心恋战，房地产不好玩了，未来国内房地产不管是商用还是普通住宅，都难有之前的高光时刻，这是潘石屹的战略判断，所以逐渐退出、淡出这个领域。最根本的原因，还是之前房地产太好赚钱了，他也赚足钱了。潘石屹属于挥挥手，主动告别曾经属于自己的时代。

2、那么，为什么SOHO中国出售的事老是一波三折，一会消息称卖了，一会又说受阻卖不掉呢？股价也因此巨幅上下震荡好几回了？6月16日消息，黑石发出全面收购要约投资SOHO中国，当时就有媒体分析称，这次交易面临与创始人有关的监管障碍。

外国大财阀，还是美国的，要收购国内最具代表性的房产公司及楼宇、相关权益等。想想看，确实比较敏感。当然，主要的还是“反垄断”的监管。

另外，潘石屹说自己是中国公民，但他的老婆张欣呢，他的儿子呢？房地产公司一路走来，本来就是非多，只能说事情太复杂，一时理不清楚，也难撇个干净。

再来看潘石屹夫妇在海外的买买买动作。

早些年的消息显示，潘石屹家族买下了纽约曼哈顿广场旁的办公大楼，收购了曼哈顿公园大道广场的49%的股权，收购了美国通用汽车大厦40%的股权。潘石屹夫妇在海外注册了近10家公司，长子潘瑞在英国也成立了房地产公司。没有公开报道的相关收购案子，应该还有不少。

潘石屹卖掉SOHO中国的决心很坚定，这次不成，就要寻找新的买家。

如果最终都卖不掉的话，一边斗志已无，一边又不得不持续经营，会不会像汇源果汁一样，起了一个卖给可口可乐的高调，交易没能达成后，业绩一路下滑，至最后破产呢？那就成了一个悲剧了。

从财报上看，SOHO中国近年来的业绩也确实不怎么理想，2020年SOHO中国毛利约为13.9亿元，较2019年下降8%；净利润同比下降58.9%。

潘石屹曾说过：“做生意永远不变的规律就是低的时候进货，高的时候出货。SOHO中国永远在遵循这样一个原则。”潘石屹不会总能如愿吧，至少，这一次将是他的人生大坎。

最后一个问题，为什么喊着不要让潘石屹跑了的声音那么强，那么高。不得不说，国内房地产商的美誉度实在太低了，虽然有被妖魔化的嫌疑，但现如今房价如此之高，而个个房地产老板都赚了个盆满钵满，如此对比，如此观感，就难免不成为被讨伐的对象，不成为被舆论过度攻击的群体。

潘石屹的下一步，总在舆论的焦点中，你们怎么看？

对于这件事已经被猜测了无数遍！他也出面解释了无数次！可是都不令人满意！在爱国热情高涨的中国他的所作所为无疑是挑战广大人民底线！崇洋媚外在他身上也不是第一次！他的言论也一直对于国外有着好感！尤其是美国！

对于他的套现和捐助美国大学大家无异于都是猜测他要移民他儿子要去国外读书！用钱铺路！找好下家！作为中国知名的大企业家！他应该清楚的认识到他的所作所为并不只代表自己一个人！要注意自己公众形象！我觉得他也认识到了这一点！为家乡代言！卖苹果！可是效果并不好！也在国内慈善捐款！可是总是雷声大，雨点小！所以他的公众形象越来越差！

金星在她的《金星秀》中曾采访潘石屹，也说到这个问题。

在节目中，金星说：“给哈佛大学捐了那么一大笔钱。咱们国家也有很多好大学，怎么不捐呢？怎么会捐给美国人呢？”潘石屹回答道：“这个钱不是捐给哈佛大学。是捐给在哈佛大学上学的中国的贫困学生的。”金星很怀疑的问到：“到了哈佛大学，几乎没有什么贫困的，都可以考进去，按照他们的智商，是可以申请奖学金的，你还资助他干什么呢？”

潘石屹有些结巴：“这是你对中国啊，就是中国上哈佛大学学生不够了解。”

金星没有表情的说：“是吗？”

潘石屹又解释：“其实他们就是好多学生，家里面是很贫困的。”

金星怼得毫不留情：“没有，中国能考进哈佛大学的这些孩子！在各个方面都已经是人尖子了，考进美国哈佛大学，按照他们那个智商，按照他们那个比例，他们在美国哈佛大学，申请全额或半额奖学金是很容易的，因为中国的孩子学习比美国人要好多了。“

潘石屹讪笑着狡辩道：“现在中国不是有钱了吗？为什么中国孩子自己的学费，还要让别人给付呢？还要让别人去付呢。”

但是，我觉得我们中国，你没发现吗？如果基础教育不解决的话，能够凤毛麟角考到哈佛的，就那么几个人，象牙塔的人。当然呢！有钱人只帮有钱人，那底下这帮人呢？您不管一管啊？你给哈佛那个钱，能救多少孩子？你就把中国基础教育搞好，就行了！那你就功德无量！说完，金星对潘石屹作揖拜了几拜。此时，潘石屹也是讪笑，无言以对。台下观众却对金星报以热烈的掌声。金星说的对不对？相信大家心里有杆秤。

这种总之无利不起早的商人总会有人监督！国家的利益大于一切！