多地新楼盘以“工抵房”之名折扣市场销售，官方回应：属公司销售个人行为

　　澎湃新闻网小编 刘畅

　　近日，多地新楼盘发生以“工抵房”“团购优惠”等为名发布减价楼盘，有的楼盘隔了5个月就打过七六折。买房者陆续怀疑是房地产企业变向减价市场销售新楼盘的方式。

　　12月6日，澎湃新闻网在人民日报网领导留言板见到，有网民体现，“山西省运城市吾悦华府今年国庆期内违规行为市场销售工抵房……如今又逐渐违规行为减价市场销售房屋，交易量平均价在6500元上下的房屋又一次降至5500元上下市场销售。”

　　按以上价钱减幅来测算，新市场价格约为原平均价的八五折上下。

　　山西省运城市住宅和城乡建设局对于此事表明，经核查，最近该企业对于一部分顶、底楼房楼盘开展特惠，对支付也是有相对应的规定；为感恩回馈协作企业，机构了团购优惠，对团购优惠的单位名单、团购优惠套数及支付方式都是有严谨的规定才可以获得相对应折扣优惠；房产价格调节也是依据销售市场转变开展调节，每件房产价格因楼房、总面积、房屋朝向等情况都不一样。

　　“真工抵”或是减价营销？

　　澎湃新闻网注意到，“工抵房”变成很多买房者体现新楼盘变向减价市场销售的关键字，工抵房楼盘的真实有效却难以查证。“工抵房”即工程项目抵押房， 房地产开发商为了更好地后面新项目的基本建设或开发设计，而向金融机构或房地产业的有关领域(如承建商、原材料商等)开展股权融资、借款所质押的该建筑项目中并未售卖的住宅的所有(或一部分)的产权年限或所有权。

　　另有网民留言板留言称，四川省达州市绿地城对外开放声称有5套所说的工抵房，原价30余万元，价格3500元，务必付全额付款。该网民说，信息一出，买了绿地城房屋的人都担忧担心，是否变向减价市场销售回笼资金老板跑路？很多人全是刚需房第一一套房，有些是为了更好地之后能回达州自主创业就先弄了绿地城的房屋，有很多人们在异地工作中休假回达州买绿地城，假如烂尾楼开发商跑路，绿地城将会出现1万多元人沒有房住。

　　对于此事，达州通川区住宅和城乡建设局12月3日回应表明，经核查，绿地城开发设计公司系绿地地产达州购置产业有限责任公司。本次减价房子涉及到绿地城2号土地6号楼，工程项目抵款房子卖出平均价4050元/平米上下。除此之外，绿地城2号土地6号楼一切正常卖出房子平均价为4600元/平米上下。现阶段，达州房地产业暂未报备价钱，