12月16日夜间，混水调研公司(Muddy Waters Research)在其官方网站公布了一篇汇报，该组织看空定居综合服务平台第一股贝壳找房(NYSE:BEKE)。

　　混水调研公司在报告书中强调，据其可能，该企业存有极大骗术，将其新房子市场销售GTV夸大其词了约126%以上，其提成收益夸大其词了约77%-96%。

　　混水组织表明，珍珠贝向投资人汇报的交易额、店铺总数和地区代理总数与其说从贝壳平台的半月数据采集中得到的买卖数据信息中存有较大差别。混水根据对珍珠贝店面开展第一次财务尽职调查(包含现场访谈和参观考察)确认了这种差别。

　　以上结果报告显示，珍珠贝在公司财报会议电话上常常反复的口头语是“做难而恰当的事”，但实际上并不是这样。

　　浑水公司表明，其发觉了珍珠贝存有广泛诈骗个人行为，还存有虚报回收事宜。其调查得知了许多虚报店面和复制店面和对外公布的方案，根据关系的交易商来增加利润。浑水公司觉得，珍珠贝与瑞幸相近，这也是存有很多诈骗的业务流程。

　　依照贝壳找房公布的截止到2021年9月30日第三季度没经财务审计的会计销售业绩。财务报告表明，2021年第三季度，贝壳找房全年收入181亿人民币，较往年同期降低11.9%；亏损17.66亿人民币，调节后亏损8.88亿人民币，而同期相比纯利润为0.75亿人民币。

　　总体看来，珍珠贝2021年前三季度营业收入达630亿人民币，同比增加31.7%，经调节后纯利润为22.5亿人民币，同比增加33.9%。

　　2021年第三季度贝壳找房总买卖成交量(GTV)为8307亿人民币RMB，同比减少20.9%。在其中二手房交易总额为3782亿人民币，同比减少34.3%。新房子买卖总额为4101亿人民币，同比减少2.5%。新起和别的服务项目的GTV为423亿人民币，同比减少20.4%。

　　结果显示，三季度总计总成交额(GTV)做到3.12万亿，同比增加31.2%。

　　依照第三季度财务报告，截止到2021年9月30日，其店面总数为53946家，比一年前提高20.2%，艺人经纪人数量515486人。

　　对于浑水公司的做空报告，贝壳找房层面回复称，珍珠贝保证财务报告数据信息的真实度和规范化，热烈欢迎各种各样调研，但果断遏制一切组织的恶意做空个人行为。混水由于不了解中国地产销售市场，欠缺对珍珠贝业务流程的基本上认知能力和三张财务报表的恰当讲解。为确保投资人利益和不会受到错误报告正确引导，珍珠贝将在24钟头内对于汇报內容逐一拆卸回应。

　　截止到发表文章，贝壳找房每一股报19.48美金，上涨幅度3.8%。

　　澎湃新闻网小编 计思敏