白鹿原是实际存在的地名。其是位于西安城外东南部现实中的白鹿原在哪里，由西北到东南方向的黄土台原。东起点与篑山相接，西到西安和长安，南依秦岭终南山，北临灞河，居高临下，是古城长安的东南屏障。整个白鹿原长度有30多公里。下图中红线所圈部分即为白鹿原。

马车一天能走多少路取决于马匹的速度。马越好车速越快，一般是一小时近20公里。一般马车一天200多公里。

民国时期，西安城都在整个城墙之内，所以我们算距离就算到城墙的距离。白鹿原离西安最近的点距西安东城墙在23公里左右，最远的点距西安东城墙超过50公里。这个距离是在马车一天的车程之内的。下图中箭头所指地方即为《白鹿原》作者陈忠实先生在白鹿原下的老家，也是他潜心创作白鹿原的地方。

通过百度地图我们看到陈忠实先生老家距离西安城东门的距离在24公里左右。这也在马车一天行程之内。

灞河，发源于蓝田的秦岭之中，由南向北流过蓝田县城后流经西安东部地区汇入渭河。灞河古称滋水，春秋时秦穆公不断向外扩张，称霸西戎后改名灞水。灞水顺着白鹿原东部边缘流过白鹿原下。显然，在小说中这各滋水就是指的灞河。滋水县城指的是蓝田县城。民国《续修蓝田县志》（牛兆濂）详细的记载道：“县城在陕西省会东南80里，本名峣柳城。”

从下图中可以看到蓝天县城距西安城东门在40公里左右。也在马车一天的行程之内。

整部白鹿原写的就是西安东部地区的两大家族三代人的恩怨情仇，展现了关中社会在清末到解放初这段社会大变革中人生百态。是一部非常好的小说。

（图片来自百度地图）

著名作家陈忠实的《白鹿塬》名震华夏。樱桃时节，当地农民釆樱于塬下卖。问之，哪里的？答曰: 你知道陈忠实吗？一脸自豪。

白鹿塬的确.名声大。也怪，还真的碰上过走路像張嘉译那样的汉子。一摇一晃，大不咧咧而又豪爽憨厚的北方男人。白鹿仓的民国街.，大学城的莘莘学子和影视城的农家大院，都给游人留下不错的印象。

回到现实来。海拨高千米以上，川沟丘陵，交通不便。从纺织城水泥厂上塬，一条双车道蜿蜒曲折，盘山而上。每每下雪，上塬的241路，240路等仅有几条公交线路停运。给大学城带来很大困难而黑车盛行。每天从塬上到塬下纺织城上学的小学生，因雪停运上学困难，家长不得不在塬下纺织城买房子。实际上，塬上到塬下买房居住越来越多而非相反。

其二，全西安垃圾堆放场集中在白鹿塬上的江村。据传合同几十年。土壤污染自不必说，每年夏天，塬上㚖气吹过塬下的纺织城，据报道，最去年竞吹到远离江村几十里的浐河畔之御锦城了。以上这些短板将影响房的选择。宜居，不是诗歌和小说。

西安为什么不统一开发白鹿塬？个人觉得有以下几点值得去思考：

一. 白鹿原名声雀起，源与陈忠实先生所著《白鹿塬》和由小说改编的电影和电视剧，人们才知晓了在西安东郊有个白鹿原（其码外地人是通过这个途径了解的）。

二.白鹿原上没有知名的人文地理和景观，现在的白鹿仓和影视城都是新建的，不像西安大雁塔那样闻名遐尔，更不像秦始皇兵马俑那样的世界八大奇迹之一的历史景观。

三. 如果水陆庵和汤峪都在白鹿原上，说不定有机会全面开发。

说白了，原上没有什么历史遗迹和人文景观有什么值得去开发呢？嗯，倒是垃圾焚化厂建在了塬上，西安地区基本上不吹东南风，一般西北风多，这样就为西安人民的健康白鹿原又一次献出了它的爱。

综上所述，白鹿原不会统一开发的！