结合成功退茶水费朋友的经验购房收茶水费怎么定罪，哥给想退茶水费的朋友一些实战建议：

1、一个前提：保护自己安全

客观来说，茶水费这事，置业顾问没有拿着刀逼你交，尽管某种程度上你是被迫的，但是在行动上你交茶水费是自由的，并不是唯一选择，因为你还可以选择不买。

所以，交钱让人办事，事办完了要把钱要回来，某种程度来说是破坏了潜规则，要防止置业顾问事后报复你，一定要注意自己的安全。

2、一个底线：不要把置业顾问搞进去

如果你证据确凿，一旦举报，那置业顾问就可能进去了。这是哥不建议的，置业进去，你上哪去要钱去？并且，置业被你搞进去了，这种事情又不会关很久，你说别个出来后会不会找你？

因为你把要钱的事变为了要别个自由，性质两样了，何况置业还认为，当初没有逼你交啊，你怎样搞我，会不会找你麻烦呢？

所以，特别奉劝想退茶水费购房者，千万要守住这个底线，你是图钱的不是图别个关进去的，不要把别个前程毁了。可以不断给置业施压，要求退钱，但是千万不要一怒之下把别个搞进去。

3、一个办法：见好就收能退多少回来就是多少

有些购房者认为自己掌握了确凿证据，所以要求全额退款。哥觉得其中操作性的问题。

置业拿茶水费那只是表面，这其中是个利益链条，也就是说你交了10万，置业不可能自己拿10万，经手人都要分这个钱的。

你让置业退10万，置业没有这个能力。这可能会出现两种极端情况：置业退不起这个钱直接跑路，置业退不起钱被其他购房者举报进去了。这两种情况，你都难退到钱。

所以，见好就收，不要夜长梦多扯不清，落袋为安才最实在。

结合成功退茶水费朋友的经验，哥给想退茶水费的朋友一些实战建议：

1、一个前提：保护自己安全

客观来说，茶水费这事，置业顾问没有拿着刀逼你交，尽管某种程度上你是被迫的，但是在行动上你交茶水费是自由的，并不是唯一选择，因为你还可以选择不买。

所以，交钱让人办事，事办完了要把钱要回来，某种程度来说是破坏了潜规则，要防止置业顾问事后报复你，一定要注意自己的安全。

2、一个底线：不要把置业顾问搞进去

如果你证据确凿，一旦举报，那置业顾问就可能进去了。这是哥不建议的，置业进去，你上哪去要钱去？并且，置业被你搞进去了，这种事情又不会关很久，你说别个出来后会不会找你？

因为你把要钱的事变为了要别个自由，性质两样了，何况置业还认为，当初没有逼你交啊，你怎样搞我，会不会找你麻烦呢？

所以，特别奉劝想退茶水费购房者，千万要守住这个底线，你是图钱的不是图别个关进去的，不要把别个前程毁了。可以不断给置业施压，要求退钱，但是千万不要一怒之下把别个搞进去。

3、一个办法：见好就收能退多少回来就是多少

有些购房者认为自己掌握了确凿证据，所以要求全额退款。哥觉得其中操作性的问题。

置业拿茶水费那只是表面，这其中是个利益链条，也就是说你交了10万，置业不可能自己拿10万，经手人都要分这个钱的。

你让置业退10万，置业没有这个能力。这可能会出现两种极端情况：置业退不起这个钱直接跑路，置业退不起钱被其他购房者举报进去了。这两种情况，你都难退到钱。

所以，见好就收，不要夜长梦多扯不清，落袋为安才最实在。

首先给出我的结论。

买房还是要冷静选择，不要去相信所谓有内部关系，中介人员帮你收钱疏通关系帮忙你选房子的事情。

几个遇到的案例。

1.我是武汉某公司的营销负责人。17年底，18年中，公司两次开盘，两个中介人员就在楼盘门口拦截我，问我是不是买房子，他们有关系，关系人是我们公司的人，绝对保证等等等…这不是闹眼子嘛？我们公司所有人在每次开盘前签廉洁自律书。另外我们自己会对每位客户，在认筹后，选房后，签约后，放款后，四次电话回访，内容就是问客户有没有被别人收钱，也是为了防范内部勾结，总体效果还不错。所以请您不要轻信这种鬼事情。

2.蛮多中介，枪手总宣称自己有很多成功案例。怎么成功的？？很简单，赌概率！什么意思？他们收10个钱，说保证买到，买不到退钱。然后让买房人放心大胆去选，这个跟太平天国喝刀枪不入符水有什么区别？选到了 钱不退给你，选不到钱就退给你。这是好的，更有甚者直接拿钱飞了，那就坑了购买者了。

3.现在国家住房不炒的政策一直没有松动，各种政策都有消化期，耐心等等，2019年会更好买房。

4.最后提醒一下，武汉市场现在精装问题比较多，建议能毛坯就买毛坯。

希望我的回答您能满意。