结合成功退茶水费朋友的经验购房收茶水费怎么定罪,哥给想退茶水费的朋友一些实战建议:
1、一个前提:保护自己安全
客观来说,茶水费这事,置业顾问没有拿着刀逼你交,尽管某种程度上你是被迫的,但是在行动上你交茶水费是自由的,并不是唯一选择,因为你还可以选择不买。
所以,交钱让人办事,事办完了要把钱要回来,某种程度来说是破坏了潜规则,要防止置业顾问事后报复你,一定要注意自己的安全。
2、一个底线:不要把置业顾问搞进去
如果你证据确凿,一旦举报,那置业顾问就可能进去了。这是哥不建议的,置业进去,你上哪去要钱去?并且,置业被你搞进去了,这种事情又不会关很久,你说别个出来后会不会找你?
因为你把要钱的事变为了要别个自由,性质两样了,何况置业还认为,当初没有逼你交啊,你怎样搞我,会不会找你麻烦呢?
所以,特别奉劝想退茶水费购房者,千万要守住这个底线,你是图钱的不是图别个关进去的,不要把别个前程毁了。可以不断给置业施压,要求退钱,但是千万不要一怒之下把别个搞进去。
3、一个办法:见好就收能退多少回来就是多少
有些购房者认为自己掌握了确凿证据,所以要求全额退款。哥觉得其中操作性的问题。
置业拿茶水费那只是表面,这其中是个利益链条,也就是说你交了10万,置业不可能自己拿10万,经手人都要分这个钱的。
你让置业退10万,置业没有这个能力。这可能会出现两种极端情况:置业退不起这个钱直接跑路,置业退不起钱被其他购房者举报进去了。这两种情况,你都难退到钱。
所以,见好就收,不要夜长梦多扯不清,落袋为安才最实在。
结合成功退茶水费朋友的经验,哥给想退茶水费的朋友一些实战建议:
1、一个前提:保护自己安全
客观来说,茶水费这事,置业顾问没有拿着刀逼你交,尽管某种程度上你是被迫的,但是在行动上你交茶水费是自由的,并不是唯一选择,因为你还可以选择不买。
所以,交钱让人办事,事办完了要把钱要回来,某种程度来说是破坏了潜规则,要防止置业顾问事后报复你,一定要注意自己的安全。
2、一个底线:不要把置业顾问搞进去
如果你证据确凿,一旦举报,那置业顾问就可能进去了。这是哥不建议的,置业进去,你上哪去要钱去?并且,置业被你搞进去了,这种事情又不会关很久,你说别个出来后会不会找你?
因为你把要钱的事变为了要别个自由,性质两样了,何况置业还认为,当初没有逼你交啊,你怎样搞我,会不会找你麻烦呢?
所以,特别奉劝想退茶水费购房者,千万要守住这个底线,你是图钱的不是图别个关进去的,不要把别个前程毁了。可以不断给置业施压,要求退钱,但是千万不要一怒之下把别个搞进去。
3、一个办法:见好就收能退多少回来就是多少
有些购房者认为自己掌握了确凿证据,所以要求全额退款。哥觉得其中操作性的问题。
置业拿茶水费那只是表面,这其中是个利益链条,也就是说你交了10万,置业不可能自己拿10万,经手人都要分这个钱的。
你让置业退10万,置业没有这个能力。这可能会出现两种极端情况:置业退不起这个钱直接跑路,置业退不起钱被其他购房者举报进去了。这两种情况,你都难退到钱。
所以,见好就收,不要夜长梦多扯不清,落袋为安才最实在。
首先给出我的结论。
买房还是要冷静选择,不要去相信所谓有内部关系,中介人员帮你收钱疏通关系帮忙你选房子的事情。
几个遇到的案例。
1.我是武汉某公司的营销负责人。17年底,18年中,公司两次开盘,两个中介人员就在楼盘门口拦截我,问我是不是买房子,他们有关系,关系人是我们公司的人,绝对保证等等等…这不是闹眼子嘛?我们公司所有人在每次开盘前签廉洁自律书。另外我们自己会对每位客户,在认筹后,选房后,签约后,放款后,四次电话回访,内容就是问客户有没有被别人收钱,也是为了防范内部勾结,总体效果还不错。所以请您不要轻信这种鬼事情。
2.蛮多中介,枪手总宣称自己有很多成功案例。怎么成功的??很简单,赌概率!什么意思?他们收10个钱,说保证买到,买不到退钱。然后让买房人放心大胆去选,这个跟太平天国喝刀枪不入符水有什么区别?选到了 钱不退给你,选不到钱就退给你。这是好的,更有甚者直接拿钱飞了,那就坑了购买者了。
3.现在国家住房不炒的政策一直没有松动,各种政策都有消化期,耐心等等,2019年会更好买房。
4.最后提醒一下,武汉市场现在精装问题比较多,建议能毛坯就买毛坯。
希望我的回答您能满意。
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