与房屋买卖有关的《中华人民共和国契税法》9月哪些新规将影响你的生活，8月11日经十三届全国人大常委会第二十一次会议表决通过，将于2021年9月1日起施行。
其中第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。因此一些中介借机宣传，说房价要涨，税率要涨，忽悠大家赶紧买房。其实经过对比不难发现，“契税税率为3%至5%”，与1997年出台的契税暂行条例并无两样，只不过此次将条例上升为法律而已。
而一些人感觉过去的税率是1%～3%，是因为按照2016年发布，目前还在执行的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，因为有优惠补贴的原因。而优惠补贴政策各地方目前并没有取消，因此即便将契税暂行条例上升为法律，税率也并没有发生任何改变。
比如按照该《通知》要求，目前各地执行的税率规定，购买家庭唯一首套住房，面积为90平米及以下的，按照1%征税；购买首套房面积在90平米以上的，按照1.5%征税。购买第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
因此，只要之前执行的1%、1.5%的优惠税率政策明年9月1日之后延续不变，对于房价的影响就不存在，购房者完全不用惊慌。而且在疫情没有完全解除的情况下，今年又是减税降负的年份，加税的可能性也不大。就看在未来的具体执行中，是否会结合各地房地产市场、地方经济社会发展等具体情况，采取“因地制宜、因城施策”，出台具体的政策了。
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