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“双减”政策出台,如何看待深圳市出台“颠覆性”楼市新政对未来房价影响大吗

2022-06-18 06:45:48 来源:天空软件网 我要评论()

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深圳计划未来18年提供170万套住房,拟分为市场商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房四类,市场商品住房占住房供应的40%左右,60%将用于人才安居住房和公共租赁住房“双减”政策出台。

“双减”政策出台,如何看待深圳市出台“颠覆性”楼市新政对未来房价影响大吗

“双减”政策出台,如何看待深圳市出台“颠覆性”楼市新政对未来房价影响大吗

深圳这次楼市新政,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,通过租购并举,把各类群体涵盖到住房保障体系之中。

作为国内最年轻的超大型城市,深圳这些年人口过速聚集,带来高速发展、财富累积的同时,也带来了住房供需不平衡、结构不合理、保障不充分等问题。

深圳推进住房供需匹配,把中低收入的人群住房支出降低(在符合条件的前提下,人才住房租售价为市场价的60%左右,安居型商品房租售价为市场价的50%左右),在一定程度上提高深圳对优秀人才的吸引力,保持科技创新活力。

此次深圳楼市新政,是一次颠覆性的创新改革,未来它将深刻影响深圳的居住体系以及房地产市场,抑制楼市投机投资。总的来说,房价大幅上升不具备条件,但是供求矛盾短期内还是很难平衡,往上走的趋势不变。

可以想象,到时候参与轮候的人一定不少,可能会出现千人抢一套房的情况。而且该意见刚提出,未来具体如何实施,仍有许多工作要做。

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  为市发改委、市公安局、市政府法制办;北京发布216项政府工作报告重点工作分工

  新京报讯(记者温薷)2015年市政府工作报告重点工作分工方案昨日(3月10日)发布,216项任务全部由市长或副市长“挂帅”,各部门须于今年底前落实完成。备受关注的居住证制度及积分落户政策的研究制定,已确定由常务副市长李士祥牵头,市发改委、市公安局、市政府法制办3个部门主责。
  此外,超过20个市级部门以及16个区县今年均将承担落实京津冀协同发展的任务。

  超20部门承担“京津冀”重点任务

  根据方案,总共216项任务被分解给各个主责部门,每项任务均由市长或副市长牵头。据统计,在近5年政府工作报告的“分解任务”中,今年是项目数量最多的一年。
  

  在今年政府工作报告中,“积极推动京津冀协同发展”被放在了重点工作首位。昨日公布的分工方案中,京津冀协同发展任务被分解为17条,参与的市级部门数量超过了20个,16个区县也都将承担“京津冀”相关工作任务。

  今年12月底前,北京将加快疏解动物园地区批发市场、大红门地区批发市场、天意小商品批发市场,对其他区域性批发市场逐步制定调整疏解计划。
  按照任务分工方案,涉及的区县包括东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山,这意味着城六区全部涉及批发市场的调整疏解。

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