上海市“神密房主”售卖93一套房？实情原来是这个样子的

　　随着着一部分地方将示范点房产税的新闻报道，近日一则网爆信息十分招引目光：上海市房叔一次性售卖93套房地产，拥有2八年，房子价格翻了100倍，现如今TX4.五亿元，并且全部楼盘都是在一个住宅小区。

　　第一财经通过多方面访谈掌握到，该信息并不确凿。事实上这批楼盘的真真正正拥有方，是房产房地产商世茂集团属下的苏沪地区企业，售卖这种房子的缘故与房产税示范点无关。

　　“老破小”忽然新房开盘被秒光

　　10月15日，周五下午，坐落于浦东上海外滩区域的“浦城住宅小区”大门口忽然摆满了房产中介公司艺人经纪人及其它们提供的看租客。往来有过路人停留了解，便有中介公司不足为据地说：“这一住宅小区新房开盘！”

　　浦城住宅小区“新房开盘”是个奇怪的事，由于这也是上海市典型性的老破小，20世纪90年代就由上海外滩房地产开发设计有限责任公司基本建设结束，一共有504户，房龄贴近30年了。住宅小区没电梯轿厢，房型落伍，停车场也不够，园林绿化十分一般。

　　但是新房开盘确有其事，一名房产中介公司告知第一财经：“此次 是老房子新卖，一共贴近百套，10月15日下午12点发售，第一天41-49平米的小户型房子售完，第二天64-72平米的房型也所有售完。”一名16日来到浦城住宅小区的看租客则表明，房屋全是1993年峻工的“老破小”，但地理位置好，平均价8.五万/平米，市场销售当场的确人挺多，楼盘当日所有秒光，而她沒有抢到房屋。

　　有看租客对第一财经表明：“许多人是感觉这里之后还会继续动迁的，是有效的投資标底，也有些人感觉这儿位置好，总价格低，自住得话交通出行便捷。租赁得话，40多平也可以能租到五六千的租金，因此 才会出现那麼多的人来买。”

　　因此下面，互联网上有关浦城住宅小区的信息愈来愈多。近日在某微博网站上，持续有网民发布信息称，装包售卖这批房屋的是一个上海市房叔，房叔1993年就在该住宅小区囤下近百套房屋，买进价钱仅有70零元/平米，結果价钱翻了100几倍，如今一次性TX4.五亿元。

　　但这并不是客观事实。第一财经根据多方面核查得知，浦城住宅小区这批被出售房源，与世茂集团在上海外滩的投入开发设计历史时间有密切历史渊源，其具体拥有方本来也是世茂苏沪地区企业。

　　世茂在上海外滩的厉史遗留

　　浦城住宅小区地区十分优异，间距著名城市地标上海东方明珠仅约2公里，它沿江而建，间距近来的上海黄浦江岸不上一公里。