新冠疫情席卷全球，全球贸易下滑，经济出现了不小的考验，但楼市为何出现高涨的势头？
今年初，我国遭受了新型冠状病毒肺炎疫情的冲击，过了一个“令人难忘”的新年，不仅如此，二月份全国大部分地区几乎全面停工停产，三月份才渐渐恢复，直到昨天（4月8日）武汉正式全城解封，我们是回过神了，可海外的疫情出现了大爆发，爆发程度甚至远远超过国内，更重要的是世界经济大区美国和欧洲是重灾区，这是我们外贸的第一和第二大对象。陆续取消订单，出口深受影响。现在出口最好的恐怕只有口罩了，法国刚刚订购了10亿只口罩，美国也紧急向我国进口5300万只口罩和上万台呼吸机。
在这种情况之下，为何我国的房地产市场能够异于常态地火热起来呢？可能是和几则消息有关：
3月25日，北京网红盘20分钟就消失814套；
3月22日，苏州某项目采取线上开盘的方式，1分钟销售5.4亿清盘；
3月11日，成都某项目刚拿到预售证，360套房源，有超过1万人摇号；
3月7日，3月16日，深圳某项目288套小户型公寓开盘七分钟全部售罄。
这些项目其实都经不起推敲，看似在极短的时间内完成了销售，其实是“蓄谋已久”，比如说北京的网红盘，该网红盘因为足够便宜，均价才3.2万元/平米，在北京这个中国内地房价最高的城市，3.2万/平米的房价是什么概念？更难得的是总价也低， 总价才150万起步，户型从50平米到90平米不等。这样的房子怎么能够不受欢迎？
在2月份全国楼市几乎冰封，3月份才开始有交易 ，这个一个多月的需求现在在逐步的释放，作为最先开始交易的楼盘自然是会获得巨大的关注。这是以一两个的需求应对某个项目楼盘的效果。所以并不能代表整个楼市的动态，今年房地产受影响不小，成交量下滑是必然，价格也难以上涨，大概率是要跌的，随着交易的恢复正常疫情对房价的影响才会真正的显示出来。
