以前用农村土砖铸造的房子都可以住上百年，更何况是用水泥制板盖的房子，我看最少也可以住180年以上，我们村里还有不少人住在这样子的房子里面呢，这些水泥制板的房子基本没什么问题，许多人家在水泥制板房子住了三十年之后，比较常见的问题就是，时间久了有一些裂缝，下大雨的时候，楼顶会积水，然后楼顶漏水农村水泥板的房子能住多久。所以，最近早几年，农村有许多开着面包车专门搞楼顶防水的，这些人赚了不少钱了，每天可以赚个几百块。

水泥制板的房子寿命是多久？水泥制板：

水泥制板是20世纪早期，各大建筑物中最为常用的楼板，它是用水泥，沙子，石子，搭配一定的比例，混在一起，然后加钢筋，加水，烧制而成，烧制好的水泥制板，坚硬如石，耐久性非常好，是非常好的建筑材料，使用起来非常简单方便快捷，烧制好一定的长度，直接搬运过去安装就可以。

一、一般水泥建筑物的寿命是50年到70年。

虽然说，在建筑行业里面有一种普遍的说法，水泥的寿命在70年以下。虽然在建筑行业中规定水泥制板的建筑物，只有50年到70年的寿命，我们建筑住宅，在房产权证上面写只有70年的房产证。但是这不能代表，水泥制板的房子住，就只能住70年，只要没有发生洪水或者是地震，整个四周的承重主体没有受到严重的破坏，水泥制板的房子住过上百年是没有问题的。

二、影响到水泥制板寿命主要因素有以下几点：水泥是否合格，制造规格是否合格，水泥制板是否长期受到酸性腐蚀。

首先是在制作水泥制板的时候，用的水泥，钢筋，沙子，石头，还有水泥制板的规格，等等，都要符合国家规定相关标准，标号达标，这样子制作出来的水泥制板质量肯定是合格的，符合标准的话都是可以居住70年左右，当然现实当中，超过70年以上的水泥制板的房子，但是现实当中也没有什么大的问题，最常见的是漏点雨水，只要重新做好防水，继续居住是没有问题。正常来说，如果当地没有发生很大的地震，房体受到了毁灭性破坏，一般来说，水泥制板建造的房子居住上百年是没有问题的。

三、水泥制板的房子，需要定期的检查和维修。

用我们农农村的一句老话来说“有人住的房子百年不倒，没人住的房子三年就倒塌了”，这一句话说得有点夸张，但是这句话的意思是告诉我们，房子是需要定期的检查和维护的。当我们检查房子的时候，才知道自己的房子有没有问题，居住于几年之后，这些房子因为长期的风吹日晒雨淋，水泥制板有可能会出现风化开裂进水，如果没有及时维修就会影响到水泥制板的寿命，出现问题了要及时的维修，才不影响房子的使用寿命，有些问题本来就是很小，但是刚开始的时候不注意，一旦遭受破坏 ，随着时间的日积月累，慢慢地就变大了，就会影响到整体的房子的寿命。如果，发现水泥制板的房子，发生大规模的断裂，或者是主体受到洪水，泥石流，地震等等破坏，那就要及时的搬移出来，以免会影响到人身财产安全。

最后总结：

农村水泥制板的房子居住七八十年是肯定没有问题的，一定要定期的检查与维修与维护，及时发现和处理好问题，就能够延长房子的寿命。农村里面的土房子都可以住上百年，更何况是用砖头用水泥做的房子，住个180年，是没有问题的。大家说，已经住了三四十年的水泥制板的房子，还能住人吗？你们认为水泥制板的房子可以住多少年呢？你们当地还有人住吗？

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我是黑嫂，我来回答。

农村建房子，房顶经过了几次变化，以前是瓦顶，后来变成了预制板，也就是我们说的水泥板，短暂过渡后，现在大多变成了现浇顶，也就是钢筋混凝土现浇而成的房顶。

但是，这个预制板并没有从农村自建房建设中消失，现在还有人用，有的人是用在下层上，比如说房子是两层半或者是三层，下面两层的顶都是预制板，到了最上面用现浇顶。

也有人是全部用预制板的，虽然少，但是还有。

那有些人会生出疑惑，这个预制板到底可以用多少年？也就是说，他的使用寿命究竟是多少年？这样的房子能住多少年？

黑嫂说一下自己的看法。

一、从原料上来看，跟现浇顶是一样的我们为什么这么说呢？这里涉及到两者的用料。

首先，我们现浇顶用的料是什么呢？钢筋、水泥、石子、沙子，这就是现浇顶用的料。钢筋铺好后，把水泥、石子和沙子搅拌而成的混凝土浇灌在上面，凝固后就成了我们看到的现浇顶。

那么这个预制板用料呢？盘圆、米石、沙子、水泥。

什么叫盘圆？就是小一点的钢筋，也有干脆叫冷拔丝的，型号比较小。米石是啥？就是小一点的石子儿。

我们看这些料，其实从某种意义上来说，跟混凝土房顶是一样的，只不过各种原料给缩小了，是缩小版的。沙子水泥是都需要用到的。

两者最大的区别是一个预制，一个现浇。当然了，在作用上，现浇的好处多多，可以使房屋形成一个完整的整体，房顶压在下面的砖墙上，紧紧箍住，不但有压力，而且有捆绑力。

而预制板统统没有，起到的作用仅仅就是盖一层顶，这东西是放在砖墙上的，对砖墙没有约束力。

可是，我们说的是使用寿命，既然两者用料差不多，只不过预制板用料是缩小版的，那么两者的寿命其实是差不多的。

二、预制板房究竟能住多少年其实，这个能住多少年，完全是没有答案的，因为这个影响到的因素非常多，并不是绝对的，答案也不是唯一的。

另外，这个料的使用寿命并不真的等于能住多少年。比如我们说水泥使用寿命是七十年，那么，当我们盖一栋楼，到了七十年后，这些水泥是不是就失去了作用？是不是就会倒塌？

完全不是这样的，它单独的使用寿命是多少年，但我们不能用纯水泥来盖房子，里面还有很多料，当这些料凝固完成后，就形成了一个整体，这个整体在不发生灾害时，一直都是完整的，既然完整，就有稳定性，是可以屹立很多年的。以前的土房子还可以一百多年，这钢筋混凝土就七十年？这不是扯吗？

那这个预制板也是同样，我们建好房子后，在不产生大的自然灾害时，比如说突然震动，比如说我们的地基沉降导致墙面开裂，只要没有发生这种情况，我们的屋子是一个整体，这东西住进去一百年也没有事。

但当我们有突发情况时，有可能两年就不能住了，这没有个绝对的答案。

另外，现在的房子其实也不会住太多年，因为人们会重新盖，会买，一栋房子的作用，大多就是三十来年，也就是说一代人的时间。

最后：所以我们纠结这些个问题意义也不大，但如果非要说出个时间，这个没人能说出来，一切要以环境变化为主，比如说我们所住的地方发生灾害了，水泡过屋子了，或者说是震动过了，看到墙面裂缝了，顶板裂缝了，这些就要考虑其产生的危险性了，而不是我好好的，住多少年，这房子寿命到期了，我该搬了，这没有个具体的时间。

我是黑嫂，一个普通的农村妇女。很高兴为您解答问题，再见！