便利店最重要的是选址，好的选址就是成功的一半新手开便利店注意事项。二，店面位置评估，，这个'最好请专业人生帮你分析一下。三，门店产权人的确认（房东要确认，我们公司曾经吃过一个亏，就是假房东，假房产证，最后损失好几十万，简单的就是周边邻近门店的走访了解到房东真实情况）四，租金确认，这个很重要，涉及到投入和产出。五，租期确认，不管是转让的还是直接到房东那边租下来的都要确认一下租期，因为便利店投资下去至少要三年以后才会赚钱，所以，租期至少不低于3年签约的时候还要有租约的约定，同等条件，优先租用的这个行业也是有风险的。（一般好的店多除去所有固定开支成本一年左右回本）。这个合同也很重要最好请开过店的人帮你把关。六，装修，布局。七，商品选品，设备进场根据装修进度，货架，收银机，冰箱，空调，等等。八，商品陈列上架，收银机调试，标签上架。九，选个好日子开业，特惠活动。

我被骗了好几次，感觉自己就是附近几条街的笑话，骗子圈里面估计都传开了“去他们家，他们家好骗。”

开便利店我上的第一个当：有一天中午，一个50岁模样的大叔来到我的店里面，大叔手里提着一个桶，桶里装着很多糖，笑容可掬的对我说家里添了孙子，可高兴了，一边说一边抓了一把糖给我吃。

我是第一次开便利店，虽然时刻提醒自己天上没有掉馅饼的事情不要上当受骗，但是一看笑容这么灿烂的大叔能有什么坏心思呢？因此我也没有多想，一边笑呵呵的接过糖，一边对大叔说了几句祝福的话。

没成想大叔接下来的话，让我刚拿到手里的糖就像烫手山芋一样。

大叔说，家里小孩为了生下孙子准备了好多年，没想到生下来就住院了，花了好多钱，家里积蓄也花完了，没有钱继续治疗了，问我能不能帮100块钱。大叔说的真是闻者伤心，听者流泪。

我看过很多历史，也读过很多兵法，那一刻我还是上头了，虽然感觉像被绑架了一样，我还是赶紧拿了100块钱给他，大叔拿着钱连说几次谢谢转头就走了。

没一会隔壁店的老板背个手慢悠悠的晃到我面前，看着我桌上的几个糖问“给钱了？”

我说给了，他连忙说假的骗人的，去年就来过了，今年都来好几次了。

我嘴里的糖瞬间就不甜了。

开便利店我上的第二个当：有一天有个老板开着一辆面包车到我店门口问我：要不要卖文具。

这个老板相对那位大叔看起来严肃很多，底气十足和我说你这里是学区房，可以顺便卖一点文具呀 说自己是晨光文具的总代理。

我一想有道理呀，关键是早就听说文具利润高。而且这老板看着很自信，完全不像骗子，我本想和他说考虑考虑，没想到他立马要走说着急别人送货，那气势仿佛爱买不买，大把的人买。

我就问他有些什么文具，他打开他的面包车，看到满满一车的文具夯实了我对他的信任。

他接着说：如果是顺带卖就不要搞很多品种，你就卖笔和笔芯就可以了，说着从车里搬了几箱货下来。

打开一看就是几种圆珠笔、记号笔、和很多笔芯，一算钱2000多块。

我看过很多历史，也读过很多兵法，那一刻我还是上头了。想都没想就盘下了那几箱货，看着老板远去的背影，连说几次谢谢。

鬼佬子的，文具根本不是晨光都是假的，很多写都写不出来，我又被骗了。

开便利店我上的第三个当：有人来我店里面推荐一款电子烟，说实话我非常的心动，现在年轻人抽电子烟的人越来越多，应该会比较好卖。

进货要15块钱一只，一下最少要拿100只。经过前两次受骗，我这次比较谨慎，留了个他的名片，就说考虑下，没想到晚上就来了个年轻人问我这里有没有电子烟卖，说要买20几只送人。

我看过很多历史，也读过很多兵法，那一刻我还是上头了。我让年轻人第二天来买，然后立即拨通了那个电话，电子烟很快送过来了，年轻人却再也没有来过。

总结：这就是我的经历，不断的受骗，不断的成长。在受骗中成长，在成长中受骗。

反观我的对手熟读历史，精通兵法，接连使出了苦肉计、欲擒故纵计、连环计，计计巧妙，让人防不胜防。