古语说：“ 黄金有价玉无价。”现在是“黄金有价房无价。”前几天杭州最贵法拍房起拍价是多少，我带着孙子在旧机关的院子里面玩。

我们在小区的石头椅子上刚坐好，几个房地产中介围了过来，问我们有没有房子卖，直接开价每平米3万元。

刚好我认识的老郑从莱市场买菜回家，我马上把老郑喊过来。

老郑转业军人，在上海服役，转业时为了儿子回莆田第一中学念书，他把自己和儿子的户口转回家了，老婆的户口和工作仍然留在上海，退休后又把自己的户藉转回上海，儿子研究生毕业后也去了上海工作，儿媳妇，孙子也在上海，儿子再入上海户籍目前积分还不够。

他夫妻俩在上海买了两套房子，儿子、儿媳妇买了一套。

我知道他们的孙子不会回家念书，就劝老郑把这里的一套房子卖了吧，从去年到今年，这个地段的房价上涨了两倍，现在说不定是最好出卖的时间。

中介问套房多少平方米？老郑说120㎡。总高6层，他的房子在5层，位置绝佳，框架结构。中介马上说：“360万，现金。”

我对老郑说：“360万够你去还上海的货款了吧？”

老郑回答说：“够了。”中介接着说：”回家问你老婆孩子吧。“

这个小区的房子从八十年代的到2000年以前的，有房改房和集资房。

那么网友们一定会问这么老旧小区为什么房价这么高呢？

一、这些房子公摊很少，没有物业管理费，还有很多停车位，不收停车费。

二、学区房，小学划片莆田市第一实验小学（500m距离），初中中山中学。

三、物以稀为贵，住户很少卖房子的，很多人在外面买了别墅住，到了孙子孙女们要上学了，又纷纷回来装修搬回来住，为什么？接送孙子们方便。

四、几十年来，房子的价格一直在涨，九十年代初，集资房子每平米大约七、八百元，九十年代未也不过是一千多元/每平米。莆田人又喜欢买房子，没钱的借钱买房子，有钱的也借钱买房子，很普遍很多人家都贷款上百万到几百万元，绝大多数人的房子占总资产的百分之九十。房子保值或增值啊！

五、中介套路多，每个地方有多少房子要卖，有多少人要买，中介们一清二楚，对于各种各样的买卖双方，中介们都准备了好多套路，我楼下二层的，中介们就全款吃下去，再转手倒出来，除了中介费，还要赚不懂行情房东的差价。房子贵了，中介费也跟着水涨船高。

我是刚刚讲过，给您解答一下：

如果要评新中国珍邮的前十位的话，大家平时熟悉的首轮猴票啊、梅兰芳小型张啊之类的都排不上的：

1、《军人贴用邮票》之蓝军邮（发行后回收票）

1953年发行，名为《军人贴用》，原意是想专供解放军寄信使用。但之后发现没能解决过去的部队信息保密问题，也不便控制使用范围。于是迅速停止使用并收回销毁。全套邮票共3枚，色分别为桔红、棕红、蓝色，但图案和面值都一样，被俗称为“黄军邮”、“紫军邮”和“蓝军邮”。而其中的“蓝军邮”流出量最少，因此极为珍贵。

2、《毛泽东给日本工人题词》（未正式发行票）

该邮票习惯称谓为“黑题词”邮票，从内容可以看出，是“文化大革命”中进行所谓的国际共产主义思想输出的邮票。但是日本方面迅速发表声明指责，考虑到国际外交的负面影响，便取消了这枚邮票的发行，并将已经印好的邮票进行销毁。但在那时，由于管理失误，在河北保定、石家庄一带有邮局提前发售了不超过10枚这样的邮票，目前存世量也就五六枚。

3、全国山河一片红（发行后回收票）

这应该是中国最出名、最热门的珍邮。是为了纪念全国除台湾以外均建立了革命委员会机构，名为《全国山河一片红》。但此名与台湾并未建立相应机构矛盾冲突，又在地图上疏漏了南海区域。发行后不到半天的时间，邮电部急令停售，邮票全数收回销毁。但已有个别邮局提前售出了这枚邮票，致使有少量邮票流出。此票除了正式销售的竖形构图称为“小一片红”，还有横式构图的“大一片红”，横式票都是流出的样票，更珍罕。

4、纪念毛泽东创建井冈山革命根据地40周年（样票）

邮票图案为毛主席和林彪在天安门城楼上。当打出样票准备付印时，邮票厂接到上级有关部门取消发行的通知，邮票印样全部销毁，在销毁过程中流失了一部分，但数量极少，十分珍贵。

5、无产阶级文化大革命的全面胜利万岁（未正式发行票）

又是一枚毛泽东与林彪同图的邮票，此票也是没有正式发行，但多种原因卖出了一些，也被人寄信用了一些，所以新票、旧票均有，只是数量极少，存世量几十枚。

6、天安门放光芒（发行后回收票）

1956年的《首都名胜》中的一枚，最初通过的这枚设计稿是天安门上放光芒，但在正式发行后，有人指出该票图案上的光芒像原子弹爆炸，缺乏祥和气氛。于是邮电部急电各地收回此票，重新设计了没有光芒的这枚邮票（大家见到的都是普通的）。但原先少量放光芒的天安门图邮票有少量在社会上留存。

7、第五届世界学生代表大会（错票）

原先大会就叫《第五届学生代表大会》，提前设计印制好的邮票上就印了这样的文字。后来大会改名为“国际学联第五届代表大会”，于是决定取消发行，重新印制名称正确的邮票迟后发行。但原先的邮票已经下发到地方邮局，有江浙极少数地方提前出售一批，大约有700多枚流入社会。

8、老纪特京剧脸谱（样票）

大家要注意，不是新JT的同名邮票，而且两套邮票的设计几乎一样。实际上，该套邮票早就设计好，准备于1964年发行。但当时文化领域已经开始搞“样板戏”了，于是反对发行这套京剧脸谱邮票。因此没有正式发行。现存世极少，配不成一套。只是注意，不要拿十几年后左下角是T编号的京剧脸谱邮票来白激动。

9、伟大的苏联十月革命35周年纪念（错票）

1953年2月14日为纪念十月革命发行的，邮票印好下发各地后，有专家指出苏联在1922年底才成立，十月革命发生在1917年，这样的票名与文字是错误的。于是邮电部在2月12日通电要求停售并回收销毁。同样由于在个别地区处理不及时，有少量错票售出。

10、古代科学家蔡伦（“公元前”错票）

邮票上的蔡伦出生年代不可考，应该是“公元？”，制版时刻成了“公元前？”，而做成完整50枚的大整版后，突然被发现了这个错误，就安排工人直接在50枚的大版上一枚一枚地把错出来的“前”刮掉，结果50枚中漏刮了1枚。也就是每一大版中会有1枚是错的。在销售后才发现，再通知回收销毁。市场上存量也很少。

最后给你们总结一个规律，那就是：想要能跻身前十的，肯定不会是那些正常发行的邮票。因为凡是正常发行的，它们的存世量无论如何都不会低，只有非常的情况发生：要么没能够正式发行、要么发行后发现有错误而回收的这类邮票，才会身价千倍万倍地上涨！