老房子人老了选择在几楼住最好，没有电梯，六楼是顶层吗？

如果是这样，抛开价钱原因及户型暂且不说，建议还是买三层。首先老旧小区，没有电梯，这样少爬三屋楼梯，每天爬上爬下或搬家具什么的，省事多了。第二就是六楼楼顶，冬天天冷，夏天天热，住着不舒服。另外看久失修，容易漏水。想想也就这样了。

不过六楼不是一无是处，比如六楼楼顶晾晒衣服被子啥的方便，还可以在楼顶种菜或是花花草草，六楼采光也好，相对三楼私密性好。

所以三楼六楼，这个要看你自己的喜好了。

楼层选择1.二楼和四楼区别不大，但是楼房一般还是偏高的好一些，六层的楼高，建议选4层吧，俗话说金三银四，最好是三层，然后就是4层。

2.二楼的优点是，楼层低，上下楼方便。缺点是，楼层低，噪音大，上面4层上楼都会路过2楼，楼道脚步声多，楼道容易脏，如果小区内有车走动，那么同样有噪音，再者采光上，容易被前面的楼挡光，通风上，二楼也不如四楼好。主下水管堵的话，也是容易遭殃。楼层低，防盗上，隐私上也一般。

3.个人建议选择四楼比较好，如果有老人腿脚不便那肯定选2楼。除此外，四楼要比二楼好，在价格上也应该比2楼贵。四楼的灰尘要比2楼小一些。记得以前单位分房，大家都抢着要3楼4楼，顶层没人要，没有电梯，爬楼比较累。缺点就是装修时上楼费高一些，买房价格高一些，但贵有贵的好处，早上太阳出来就有光，2楼就不一定了。

具体看小区情况了，如果小区素质高，安全性好，植物绿化也好，不挡光，2楼也可以选。

这个问题身边也经常讨论，当然买房是人生中的大事（对刚需族而言），谁也想花那么多钱买一套称心如意的好房子，在此我就把大家的说法作个整理，请选择性参考。

第一种从楼层的本身不利因素讲。一般第一层不看好的原因不利于防盗，容易招贼。底层噪音污染严重也是原因之一。

三十三层（顶层）隔热效果不是很好，尤其三伏高温天气比其它楼层温度更高，即使开空调也比别家开支要多。还有防水做得不好（大多问题都出现在顶层），下雨天更恼火，整天和物业扯皮，麻烦的很。

第二种从迷信方面讲。有人讲究不住14层，24层，谐音听起来不吉利。18层也是人们忌讳的，说成是十八层地狱。

这些说法都是迷信说法，把14说成要喜，把24说成双喜，把18说成要发，这些谐音听起来也挺好的。

一般大家普遍认为11～25层算是较好的楼层，居中的位置符合人们平衡的习惯。在采光、通风、空气、清静等方面综合评价，占有优势。

再具体说一下，16层本来很合适，处于中间楼层，不高不低，但是消防云梯一般的高度只能达到十五层，一旦发生火灾，16层有些麻烦。

24层除了具有16层的缺点，而且更高了一大截，对有恐高症的人来说，未必合适。此外，价格也要贵一些，总感觉住在这么高的楼层里轻飘飘的，不接地气。

33层单价是最高的，上面就是顶楼，住在这么高的楼层，虽然视线好，但是弊端也是很明显的。除了不接地气，给水和消防都是大问题，万一停电了，上楼更是折腾死人。

剩下就是11楼了，小编个人还是非常喜欢这个楼层，一是数字吉利，寓意一马当先，二是电梯上来耗时不会让你抓狂，三是消防云梯能达到这高度，四是万一停电了，徒步上楼也不算太累。而且和低楼层比，不会过分潮湿，也不会太招蚊子。

有人说9-11楼是扬灰层，还言之凿凿，其实这已经被证实了是伪科学，无稽之谈。真相恰恰相反，9-15层可能是开发商最惜售的楼层。

如果你要买的楼差不多有33层左右的话，最好选9-15层，不过这方面全凭个人喜好，自己喜欢就好，不能一概而论。

如果不是高层的房子，还是不要选择楼层太高，选择5~7层最好。为什么这么说呢？

一、楼层太低，采光不太好，由于小区会在楼层周边栽上绿化树，乔木，灌木，会挡光，还会招惹蚊虫。一层和二层又易受潮，不利于身体健康。

二、住十几层的，要防止意外情况的发生。比如：电梯坏了，家里老人难上下楼了。还有就是家里有人生病，上下电梯的时间就可能耽误了抢救时间。这些意外需考虑。

三、意外灾害的发生。如果楼层发生火灾，高层不易逃生。小编在广州就见过消防演习，最好的高层水炮枪也只能喷水到二十多层，且也不灵活。一般小城市估计还没有这设备。再说，要是发地震，高层的人很难逃生。

四、二次供水造成的饮水卫生问题。住高层都是二次供水，二次供水的水箱没几个是干净的，要么很脏了，物业才请专业公司去洗。但是这个行业都知道，物业为了省钱，专业公司为了赚钱，就马马虎虎洗了下，然后拿瓶装纯净水去检测。这是行业潜规则，谁都知道。

总之，楼层的选择还要根据自已的喜好做决定，只要自已住着舒服就行。