近日,年轻人离开大城市前往鹤岗买房安家成为了网络热议的话题,其中一位年轻女孩仅花费1.5万元就在鹤岗购置到她心仪的房产,更是将话题的舆论推向了高潮。不少人纷纷表示心动,开始考虑移居鹤岗的可能性,但也有一部分人看到了鹤岗便宜房价之外的气候以及就业问题,更多关于城市宜居的话题也被网友热议。

鹤岗买房真的是好选择吗?

鹤岗,地处黑龙江省,曾经是著名的煤矿开发城市。作为典型的资源型城市,在它依靠资源发展的时期,有着远超全国平均水平的经济发展速度。2005年鹤岗全市GDP112亿元,五年后的2010年就达到了250亿元。当时,井下采煤工每个月的收入达到8000多元,房价也高达6000元/平米。

但是,当资源耗尽以后,鹤岗也走起了下坡路,人口不断流出,不到十年时间,鹤岗的市区人口就减少了17.12%。根据2020年第七次人口普查数据显示,鹤岗市常住人口为89.13万,其中市辖区的常住人口仅为54.54万人。

相应地,鹤岗的房价也一路大跌,到现在已经跌到了1000元/平方米左右的价格,但移居鹤岗并不适合所有人。有网友理性分析,近期因在鹤岗购房上热搜的两个案例,都有一个共同点,那就是他们的职业具有特殊性——花4万购置70平米房屋的小夫妻从事的是自媒体行业,而前面提到的年轻女孩则是画师,平时都是居家工作。换句话说,他们并不需要在鹤岗重新找工作,他们的工作不受居住场所影响,完全可以通过远程办公实现。另外,鹤岗虽然房价便宜,但是肯定没有大城市的业余生活精彩,在鹤岗买房需要多方面衡量。

鹤岗站

鹤岗买房不如栖居长沙

鹤岗买房问题之所以受到网友的高热关注,其背后直指当代在大城市打拼的年轻人最忧心的问题——房价,在北上广动不动就六位数一平方米的房价面前,鹤岗的低房价显得极为“清新脱俗”。

有很多人说,何必去鹤岗,南方众多城市宜居又宜业的不少,比如网红城市长沙。

长沙近年来始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,跟鹤岗相比,房价是高些,但从城市配套来说,长沙作为省会城市完全吊打鹤岗。和一线城市、新一线城市的房价相比,长沙的房价更算得上业界良心。在全国省会城市GDP排名中位列第六的长沙,市中心的房子也才一万出头,是最容易实现“居住自由”的新一线城市。

长沙商品住宅主力单价在1.2-1.4W区间

长沙据说还因为房价低,引发争议,但是房价如此调控还真有其道理——低房价有利于年轻人流入,而留住了年轻人,城市更有未来。在众多城市,一个家庭需要用20年的收入才能买一套房,而在长沙工作几年,就可以购房。当前,长沙收入涨幅也明显跑赢房价,长沙地区平均薪酬达到9556元/月,在全国38个核心城市中排名第17位,无论是买房还是租房,居住负担都较小。

长沙宜居又宜业,年轻人首选幸福之城!

不仅房价低,长沙近年的产业发展也有目共睹,已相继斩获中国投资热点城市、2022中国楼宇经济(总部经济)最佳范例城市、国家知识产权强市建设示范城市、2022热门宜居城市TOP1等高含金量荣誉称号。

建团百年主题灯光秀点亮长沙一江两岸

特别值得注意的是,长沙互联网发展综合指数位列中部城市第一,是继北京、上海、深圳、杭州之后的“互联网产业第五城”,已吸引华为、万兴科技、百度、深信服、58集团等一批知名头部企业落户。其中,华为在今年5月,摘得位于开福区的[2022]长沙市032号地块,拟建华为湖南公司,而创意软件A股龙头万兴科技(300624.SZ)全球运营总部正火热建设中,位于长沙中电软件园的万兴科技大厦,已进入装修阶段,预计年底交付启用,大楼投入使用后预计可容纳3000人。

位于长沙中电软件园的万兴科技大厦即将交付启用

长沙对人才也给予最高礼遇,可谓以“城”相许。从持续实施长沙市引进国际高端人才“313计划”、引进储备万名优秀青年人才计划,到出台《关于进一步加强党管人才的实施意见》,再到启动实施“引进紧缺急需和战略型人才计划”(“3635计划”);从出台“人才政策22条”,到“自贸区人才政策45条”“乡村振兴人才政策8条”,再到人才政策“升级版45条”……长沙人才政策“含金量”越来越高,覆盖面越来越广,兑现速度越来越快!

湘江中路的超红打卡路牌

据统计,近些年来长沙人才总量达280万,全市中高端人才净流入率居全国前三,“人才吸引力指数”跃居全国第十、中部首位,越来越多的年轻人愿意来到或回到长沙发展。

企业方也在大力引才。华为今年启动了“领鹰计划”,旨在招募长沙、武汉区域顶尖人才。作为长沙最好的全球化软件公司和高薪企业,万兴科技近年正加码落地全球运营总部,以一线城市同等高薪持续引才入湘。万兴科技所推出的“拿深圳同等高薪,住长沙宜居房子,干全球软件事业!”这一兼顾高薪和宜居的引才策略引发北上广深年轻人的广泛共鸣。今年秋招,万兴科技还开放了数字人方向、音视频开发工程师、图像算法工程师、用户体验设计师、产品策划经理等高薪职位,并开放200+校招职位,继续招揽高端高潜人才。

万兴科技以一线城市高薪大力引才入湘

作为“中国最具幸福感城市”,有人评价长沙是“诗与远方”,有人评价长沙充满烟火气,身体和灵魂皆可安放。对于这样宜居又宜业的长沙,在北上广打拼的你们,会心动吗?