河南省同乡，你乡村家乡的房子建了没有？有最新政策了

　　郑州市11月13日电 (杨李波)河南省的同乡们，你准备在家乡农村自建房吗？你了解在农村自建房有哪些新规定吗？河南省前不久新颁布的《河南省农村集体建设用地房屋建筑管理办法(试行)》等最新政策明确了回答。

　　2021年是全面推行乡村建设行動的第一年。2021年5月下发的《河南省乡村建设行动实施方案》明确提出，该省科学研究定编村庄规划，推动省域内城镇基础设施建设一体化和基本上公共文化服务共享发展，执行乡村环境卫生治理提高五年行動，策划进行“百镇千村”基本建设。

　　在其中，该计划方案明确提出，要正确和提升农村住宅和乡村群众新创建，改造，改建，拆建住宅管理方法。新闻记者认识到，现阶段有一部分同乡提前准备回农村自建房却发觉拥有一些新转变。

图为河南省一新乡村临街房。(材料图) 李贵刚 摄

　　“现阶段，在家乡建房并不像过去那麼随便了，还需要向本地乡镇政府申请办理。”家乡在豫南乡村的孔先生11月13日接纳记者采访时表示，“本来准备今年春节回家把家乡的房子再次改造，可一探听，想不到现在在自己农村宅基地建房还必须打申请办理，并不是轻易就能建的。”

　　在广州做买卖十几年的胡先生一样也方案在农村家乡建房子，并准备扩张占地总面积，“想不到对农村宅基地总面积也出现限定。”

　　那麼，现如今回农村建房子有什么新要求，又该怎样申请呢？这种疑惑变成诸多提前准备回农村自建住宅者关心的话题讨论。

　　前不久，《河南省农村集体建设用地房屋建筑管理办法(试行)》(下称《办法》)得出了回答。

　　该《办法》明确指出，农村自建矮层住宅动工前需向乡政府递交工程图纸，施工队伍信息内容等材料，乡政府理应在10个工作日之内对材料开展审批，满足条件的即可动工；农村自建房根据工程验收后，群众能持有关原材料向不动产权组织申请办理不动产权。

　　与此同时该《办法》还明确提出，群众是农村自建矮层住宅工程建筑主题活动的执行行为主体，对房子基本建设负主要义务，务必选用符合规定的设计图纸，施工单位和工程监理方，并与施工单位，工程监理方签署书面形式合同书，承诺房子保修期和有关义务，理应主动接纳乡政府和村委会的监管。

图为河南省洛阳市一山区地带基本建设的民宿客栈房。(材料图) 李贵刚 摄