银川市11月18日电 (新闻记者 李佩珊)11月18日，宁夏银川市贺兰县185户农民在贺兰县乡村产权年限运转服务站获发《贺兰县农村宅基地资格权证书》，这也是甘肃2021年初次以土地确权颁证的方法确保农民农村宅基地的资格权。这一举动意味着甘肃农村住宅体制改革示范点获得新突破，为进一步健全农村住宅“三权分置”完成方式探寻了工作经验。

　　农村住宅“三权分置”就是指贯彻落实使用权、确保资质权、适当放活所有权，在其中使用权归乡村集体经济组织机构全部，资质权由本集体经济组织机构组员依规具有，所有权在要求情况下可以租用、出让、入股投资等形式运转。

　　当日，甘肃安品绿源农业生态有限责任公司以305.2万余元卖价款摘地坐落于贺兰县立岗镇兰光村31464平米土地的团体营业性土地所有权，用地性质为农农副产品制造业的工业土地；甘肃大唐盛世市政工程园林景观工程有限责任公司企业以918.84万余元卖价摘地坐落于贺兰县习岗镇红旗村的51941平米土地的团体营业性土地所有权，用地性质为商住、仓储物流混和商业用地。

　　据了解，贺兰县做为我国农村住宅体制改革试点区，2021年在加速农村住宅所有权和住宅财产权利“两证合一”土地确权发证的与此同时，积极推进农村住宅“三权分置”的合理实现了方式，依次颁布《贺兰县农村宅基地资格权认定办法(试行)》《贺兰县农村宅基地和建房审批管理办法》等配套设施现行政策，勤奋做大做强农民闲置不用低效能农村宅基地、农村房屋等資源，在整治村子“人才外流”的与此同时，发展壮大集体经济组织，提升老百姓财产性收入。

　　据统计，贺兰县农村住宅资质权评定遵循“按人评定、以户完成、一户一宅、总面积法律规定”的标准，由乡村级集体经济组织机构给予评定。非本农村集体经济机构组员由居民大会或群众代表大会探讨决议允许后，报集镇市人民政府准许，还可以具有土地承包的资格权。

　　农村宅基地的资格权评定后，农民可以安心撤出所有权，保存资质权。与此同时，农民可以将闲置不用农村宅基地和房子入股投资公司或农业合作社发展趋势民宿客栈、生产加工、饲养等产业链并得到盈利分紅，提升财产性收入。在农民有必须时，可以凭资质权资格证书向隶属集体经济组织机构申请办理农村宅基地建房子，确保其居留权。与此同时，农村住宅资质权评定规章制度的执行也将合理处理在农村居住环境治理、土地征收等工作上，拆卸危楼、违章建筑的遗留。

　　据了解，贺兰县立岗镇星光村、通义村，常信乡新民村，洪广镇北庙村、洪广村等5个示范点村今年底将所有授予农户农村宅基地的资格权资格证书。2021年，贺兰县还将增加农村宅基地历史时间遗留解决幅度，提升农村住宅和建房子审核管理方法，进一步扩张示范点改革创新成效，全力以赴推动乡村振兴和农户不断创收。(完)