西安市11月25日电 (新闻记者 梅镱泷)新闻记者25日从陕西审计局获知，近年来伴随着房产调控现行政策持续升級，危害陕西房地产业预估稳中有降，三季度至今陕西房产开发项目投资和市场销售呈不断下滑发展趋势。

　　2021年1至10月陕西房产开发项目投资增长速度一些较小幅度下降；工程施工和开工建设速率缓解；商住楼交易总面积和可售总面积减幅不断发展；受中国借款、订金及预收账款和本人按揭贷款提高变缓危害，公司具体及时资产不断缩紧。

　　据统计，受房产调控的政策和上年数量等多原因危害，陕西房产开发项目投资增长速度不断小幅度下降。数据信息说明，1至10月陕西房产开发项目投资3652.57亿人民币，同比增加4.2%，比1至9月下降0.5个点，变成2020年1至4月至今的底点，2年均匀提高7.4%。

　　据了解，陕西各市区房地产业发展状况差别显著，开发设计项目投资增长速度差别比较大。4个市(区)开发设计项目投资增长速度比1至9月有一定的加速，7个市比1至9月有一定的下降，在其中增长速度最大的商洛提高显著缓解；而增长速度较高的宝鸡市维持进一步增长势头。

　　近年来陕西商住楼交易总面积增长速度低开高走，不断下降，1至10月增长速度变成2020年后半年至今的底点。数据信息表明，1至10月陕西商住楼交易总面积3038.24万平方，同比减少9.5%，比1至9月下降2.7个点，2年均值降低5.2%。除此之外，该省全部城市(区)的商住楼交易总面积增长速度均比1至9月有一定的下降，在其中榆林市下降力度较大。

　　据了解，受房子工程施工和交付速率缓解危害，10月末陕西可售总面积减幅仍在小幅度扩张。与此同时，受中国借款、订金及预收账款、本人住房贷款和别的及时资产提高下降的危害，开发设计公司及时资产提高不断缓解，变成近一年来的底点。(完)