中国多地调节公积金新政 上涨个人缴费基数、能贷额度，促销售市场转暖

　　金陵晚报讯(小编 马祚波)邻近“年尾”，中国多地公积金新政相继调节。小编认识到，包含广州市、济南市、西安市、合肥市等近20城最近公布了涉及到个人公积金的新政策，包含上涨个人缴费基数、上涨能贷额度等措施，剖析人员强调，公积金新政比较宽松有利于销售市场转暖，提高购房投资者自信心。

　　12月至今，广州市、长春市、珠海市、嘉兴市、茂名、韶关市、呼和浩特等地均上涨了本地个人公积金个人缴费基数最低值，最低值公积金缴纳额度获得提升。以广州市为例子，其个人公积金个人缴费基数最低值由2100元调节为2300元；长春区个人公积金个人缴费基数最低值从1780元调到1880元；珠海市将个人公积金个人缴费基数最低值由1720元调节为1900元；嘉兴市自12月起，对个人缴费基数未达最低工资(2070元/月)的员工，将个人缴费基数统一上涨至最低工资。

　　小编认识到，按年调节个人缴费基数是公积金制度执行至今的“规定动作”，但是每一个省份的调整时间并不相同，如南京市每一年调节的时长为7月份，2021年7月调节后，南京市在职员工每个月公积金缴纳的个人公积金金额理论上最大可达8280元，比上一本年度提升了792元。而每一年年底调节的大城市也许多，以上7地调节后可以扩张员工应用范畴，适用刚性需求买房者的要求。

　　除开个人缴费基数最低值上涨，一部分省份为吸引住高端人才，还上涨了这种群体第一套房个人公积金的能贷额度。11月30日，河南省公布公积金新政，高端人才夫妇彼此均在市直资产核心公积金缴纳6个月以上(含6个月)，家中选购郑州市区首套房自住住宅，最大贷款额在80万余元的根基上上调50%，最大贷款额为120万余元。

　　此外，沈阳市也在9月份颁布了有关新政策，高端人才初次使公积金买房选购首套房自住住宅的，借款额度最大可扩大至1.5-4倍，原来的最低额度在60万-240万余元中间。

　　小编注意到，一部分大城市还将灵活就业人员也列入到公积金缴存的范畴内，如合肥市公布自12月1日起，灵活就业人员可以本人为名公积金缴纳公积金，享有借款政策优惠，月社保缴费基数参考社保个人缴费基数，社保缴纳比例为5%-12%；除此之外，广州市也在11月26日发布新政策，灵活就业人员可自行参与公积金规章制度，享有与强制性公积金缴纳员工同样的个人所得税免减、政府部门保障房等便捷对策。

　　在专业人士来看，公积金新政门坎的减少可以确保公积金缴纳人的买房支配权，有利于销售市场转暖，推动房市买卖