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开家奶茶店要多少钱,开一家奶茶店要投资多少钱,需要哪些准备?

2021-12-14 06:53:28 来源:天空软件网 我要评论()

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看城市开家奶茶店要多少钱、看商圈、看具体店面大小。现在低端奶茶(3-6元单价的那种),市场逐渐消失,新开的奶茶基本都是中端起步(10-30元单价不等)。奶茶店投资主要包括以下几块:

1、拿铺费用,包括入场费(或者转手费)、押金、装修期以及第一个月的租金

1-1、入场费/转手费:现在一线二线城市的铺子,基本都会有入场费(物业直接招租的)/转手费(前一个商家从物业租到铺子做了一段时间不做了转出来的费用),以广州为例,稍微好一点的铺子的转手费从5到50万不等。一般10万左右的转手费,算是比较正常。

1-2、押金,目前街铺一般两押一租,或者三押一租的比较多,一压一租的比较少。如果房租2万/月,押金就是4万或者6万。

1-3、新店装修从10-45天不等,大多可以按照一个月计算,装修一个月,预付一个月,2万+2万=4万。

2、装修费用:这个看面积,一般奶茶店的标准2000元/平米是很正常的,假如50平米,装修大概十万(我自己基本都拿大店,七八十平,上百平的都拿),现在装修人工很高,看具体铺子原来的条件,如果原来墙壁地板天花不需要大动,就会省很多钱,如果大动的地方多了,随便一个地方,比如洗手间,比如地板改造,多花五千一万很正常。一个50平的奶茶店,装修预算10万不算多,很可能还不够。

3、座椅电器家具装饰,这个一般没有包含在装修里面的:一台吊顶空调加筒管加安装,1.1-1.5万不等,50平可能需要2台,如果接手的铺子已经有了,能省一大笔,没有的话,预算3万很正常。(如果是20平以内的小店,装修、空调、家居座椅,都会大幅度降低)。

4、机器设备:如果是找的垃圾加盟公司的话,5万设备卖给你15万很正常,一般会挣你十万以上的设备费用,是必须的找他买,而且往往都是比较差的杂牌机器。我自己的每一家直营店,直接用每一种最好的牌子,我一台700磅制冰机品牌制冰机12000-14000元左右,杂牌只要9000元,但质量会有差别,压缩机坏了,修一次就是几千,换一台就是几千,差价直接就出来了,更别说作为核心机器,没有制冰机,几乎所有冰饮就没法做,会严重影响生意。

我自己的一家80平的店,机器设备大约6-8万不等。不同的产品不同的sop对机器设备的需求不一样,热泡茶和冷萃茶不同,上不上咖啡有不同,做不做小吃又不同。

5、第一批开业原材料、杯子、包装、吸管、小票纸、标签纸等等物料,看开业预测多少业绩了,一般1-3万不等。

6、开业活动支出,这个一般5000-2万不等

7、流动资金,这个3-10万不等

综合:

1、看开多大的店;

2、铺子的拿铺成本,这个其实是大头;

3、看你找的加盟总公司的良心了,不过这个基本不要做什么期待,

4、看你业绩的预期了

如果在一线城市,小奶茶店20-40万,大奶茶店30-100万都正常。

比如某点点、比如某c、一个店总投资70-120万太正常了。

但这其实很高了,生意得好到什么程度,才能把本赚回来啊。

我自己以及我帮朋友操盘的店,在广州深圳这样的一线城市,拿铺成本比较高的情况下,一个店的总投资从30-60万不等。

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