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交金是什么意思,购房交了确认金是什么意思

2022-03-16 06:52:55 来源:天空软件网 我要评论()

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这里说的确认金,应该是开发商及中介与购房者约定的一个资金,类似于“订金”或者是“锁房费”的范畴,而这些都是在购房时可以退的,但是如果是“定金”的话那就不能够退了关键还要看双方签订“确认金”合同时是怎么约定的,是否以书面形式约定的,附加了哪些特别的意思,这些意思也许本身就不合法交金是什么意思。

因此双方在合同中约定的责任、义务和权力必须明确,要规范,否则就会陷入困境,甚至这个钱就打水漂啦!如果开发商或者业主存在明显的欺瞒行为,那么这个“确认金”的合同,也是可无效的,反之则视为有效行为。

公务员有五险一金吗?公务员交五险一金都是什么?按照《中华人民共和国社会保险法》和国务院《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》,即国发(2015)2号文件精神的相关规定。公务员从2014年10月1日起,和企业单位职工一样,都要缴纳五险一金。

公务员缴纳的五险一金和企业职工是完全一样的,都是缴纳城镇职工基本养老保险、城镇职工基本医疗保险、生育险、工伤保险、失业保险、住房公积金,除了五险一金以外,公务员还需要缴纳职业年金。缴费方式也和企业是完全一样的,即养老保险缴费比例为24%,由用人单位和职工个人按比例承担,即单位缴费16%,个人缴费8%;医疗保险缴费比例为8.5%,其中单位承担6.5%,个人承担2%,其中单位缴费部分包含生育险;失业保险也是由用人单位和职工各承担0.5%;工伤保险由单位缴费,职工个人不缴费;住房公积金缴费比例也是从5%到12%,由统筹区的政府部门具体规定缴费比例。单位缴费部分按照单位职工工资总额来缴纳,个人缴费部分按照本人实际工资来缴纳,和企业职工的缴纳方式、缴费比例都是完全一致的。

公务员除了缴纳五险一金以外,还要缴纳职业年金,职业年金和五险一金一样,都是强制性缴纳的,职业年金也是由用人单位和职工个人按比例缴纳,单位缴费和个人缴费全部划入个人账户管理,总的缴费比例为12%,其中单位缴费部分为8%,个人缴费部分为4%。由于公务员属于党政机关,属于全额拨款的单位,所以单位缴费部分实行记账管理,个人缴费部分实行实账管理,待公务员办理退休时,再由财政按照单位账户储存额划拨资金记实管理,并按照相关部门公布的记账利率计算资金利息收入。

现在的公务员办理退休,和企业在岗职工办理退休时完全一样,即养老保险最低缴费年限达到15年,达到法定的退休年龄才可以办理退休,在领取基本养老金的同时,还可以领取职业年金。但是由于公务员是从2014年10月1日才开始缴纳 的五险一金,所以在2014年10月1日之前参加工作、在2014年10月1日之后办理退休的公务员,属于退休中人,退休中人在养老金计算中,除了基础养老金、个人账户养老金以外,还要加发过渡性养老金;在2014年10月1日之后进入公务员队伍的人员,属于退休新人,退休新人办理退休的方式和养老金的计算方式完全和企业职工退休是一致的,就是大家所说的,完全由双轨制变成了单轨制,也就是养老金的并轨。

综上所述,公务员按照社保法和国务院(2015)2号文件的规定,也和企业职工一样需要缴纳五险一金,五险一金内容和缴费比例完全和企业职工一致,退休的方式和养老金的计算方式,也和企业职工完全一致,公务员除了缴纳五险一金以外,还需要缴纳职业年金,退休后除了领取基本养老金以外,还需要享受职业年金待遇。

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