二手房参考价为何与限跌令并存,多地二手房停止贷款,房价涨跌区分对待,背后到底是怎么回事
2022-05-20 06:51:07 来源:天空软件网 我要评论()
用手机看
近期网传的二手房停止贷款二手房参考价为何与限跌令并存,部分城市已经开始实行。据了解,二手房停贷的城市中,大多是房价涨幅较大的城市和热点城市。当然这仅仅是开始,不否认后续有不少城市跟进,但会因城而异,不会蔓延。
根据国家统计局最近公布的5月份全国70城市房价情况,70个城市中有63个是上涨的,这63个城市中涵盖了一至四线城市。如果排除炒房因素,一线城市上涨有情可愿,但不被看好的三四线城市价格还在持续上涨,甚至有些城市上涨出乎预料,这透露出一种极不正常的现象,那么对不同城市房价涨跌区分对待,也就在情理之中了。
二手房停止贷款,直接影响成交量,而后是价格。一些地段好的二手房,价格大多高于新楼盘价格,而二手房的价格又代表了市场价格,二手房价格越高,楼市价格上涨越快,反之亦然。很显然,停止二手房贷款,目的就是为了抑制房价持续上涨。当然,推动房价上涨的因素很多,但个人认为,除了土地价格因素外,金融政策也是主要因素之一。不知大家是否同意我的观点,欢迎在评论区发表你的看法。
全球经济深度、长期衰退已成定局。即便是疫情过去后,国家间的贸易自我保护意愿会更加强烈,全球化会严重倒退。
世界格局必定会发生巨大改变。
几乎可以肯定的是,疫情过去后,中国会更加孤立无援,原本各执己见的西方国家可能改为统一战线,来针对中国。
在国内最合法、守规、高效的外资企业可能会大批撤离。可能重创中国的制造业本土产业链。
出口严重下降,税收严重收缩。
形势逼迫下,可能未来中国可以发展好自己的高技术产业链来弥补损失,但制造业的技术与先进管理绝对不是10年内可以赶上的。
所以说,疫情过后,制造业大逃离才是中国面临的最大危机!
房地产作为风口浪尖的产业,房价收入比和售租比均处于人类历史罕见的双高位,具有明显泡沫。大衰退之时,泡沫会更加突出,甚至有破灭的可能。
而且未来房产税征收是肯定的,可能就在明年。
所以许多人都想赶紧抛售多余的房产,也算是明智之举,因为卖掉就是解套。
看过本文的人还看过
- 预制构件菜爆火!疯涨二天后还涨吗?有上市企业刚添了把“柴”
- 种植桉树的经济效益,农村100亩坡地,想种桉树,多久能有收成
- 联发科技天玑5G开放架构 打造高端5G智能手机
- 乡巴佬蛋这样做比买的还好吃,超市卖的袋装香巴佬鸡蛋是怎么做的
- 不倒翁女孩担任火炬手引热议,北大法学系高材生包丽离世留言:“我命由天不由命”,你怎么看
- 新一轮肺炎疫情风靡欧洲地区!我国驻多个国家大使馆提示加强防范
- 生子是资本的反噬,结婚后发现不是自己想要的生活,你会离开孩子去找自己的生活吗
- 哪里买电影票最便宜,看电影用哪个APP买票最划算
- 被赞漂亮如何回复机智,老同学夸我越来越漂亮,我怎么幽默回复?
- 美军B-2轰炸机在基地紧急迫降,美军为何要将B-2隐形轰炸机部署到夏威夷?