我家第一套房双卫生间房子为何没人买,有两个卫生间,以前婆婆和我们一起生活时,两个卫生的利用率都挺高。
后面婆婆回老家后,我们一家三口几乎都用大卫生间,小卫生间除了拖地外,偶尔会用,利用率低。
后来孩子到州府上学,为了看孩子方便,又遇到当时我们小区房价不高,当时每平2750元,别的小区3000元以上1平。我们果断买了一套小户型,只有一个卫生间。当时想着,等孩子高中毕业,不住了就把它卖了。
可后面住着,发现只有一个卫生间特别不方便,有时候一个人洗着澡,其他人就上不了上厕所;早上起床,一个人在里面洗漱,后起床的人内急都只能忍着;还有碰上在里面洗内衣、内裤(衣服可以在阳台上洗),其他人要上卫生间就没法。平时一家三口住着还行,偶尔去个亲戚,真的挺不方便。
如果一个人住,买房可以选择一个卫生间的小面积户型,但两人以上,有条件尽量选择有两个卫生间的房子。
大户型的房子,装两个卫生间真的有必要吗?首先感谢邀请!
给的意见:房子装修中,两个卫生间肯定有必要的。
随着大家生活水平的提高,卫生间的功能不在只是单一的洗漱、方便的地方;更多是一天辛苦工作后,回到家褪去疲劳,享受舒适洗浴的地方。
两个卫生间的布局,一个是公共卫生间,家庭成员及来家做客亲朋好友使用;另一个在主人房里独立的卫生间,供主人私人享用。
公共洗手间里面安装,浴室柜、蹲厕加水箱、淋浴花洒即可,功能以刚需为主。
主人房卫生间可以安装,浴室柜、智能马桶、浴缸、功能偏享受为主。
主卧卫生间,相对比较隐秘,相比只有一个卫生间来说好处太多,解决了冲完凉后,穿睡衣的尴尬。
作为一个在这个行业里面呆了十几年的老人家,给个建议供大家参考。
总价、面积相同/接近的情况下,选房间多的那一个。哪怕房间多的那个,看起来居住舒适度会差一些。
例如同样是200万的总价,有三房可选肯定不选两房。
例如75㎡的三房和75㎡的两房,肯定选前者。
例如85㎡的三房两卫和85㎡的三房一卫,肯定选前者。
为什么要这样选?
因为现在房价高了,大家的购买力相对是有限的。同样的面积,多出来一个房间,当你卖房子的时候,就是多出来几十万甚至上百万的钱了。
另外一方面,多一个卫生间,居住的舒适度也会高很多。想象一下,一大早几个人同时要上洗手间的场景吧。
当然,这个经验适用于144㎡以内的普通住宅,144㎡以上的豪宅,如大平层,别墅等,不适用该经验。土豪请随意,按喜好任性买就可以了。
我是曾英杰,专注研究粤港澳大湾区的地产老兵,畅销书《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》作者,华南城市研究会副会长。欢迎关注、留言、提问和交流。
看过本文的人还看过
- 白金工作室在开发一款未公布游戏 或为《异界锁链2》,在古罗马,奴隶主买来的奴隶是怎么生活的
- 5岁女童直播教化妆?,女孩15岁,不想上学,想去学化妆?要不要支持呢?
- 蚂蚁庄园答题今日答案12月5日 蚂蚁庄园答题今日答案汇总
- 《黑神话:悟空》不远了!英伟达泄露大批游戏发售日
- 什么牌子的醋比较好,正宗老陈醋哪种牌子的比较好?
- 怎么样把手机全部内存释放,手机内存满得太快了,怎么办有没有办法有效清理
- 淘宝千人千面和人群标签一样吗,淘宝店铺如何优化,才可以突破流量瓶颈
- 江金权谈英国集结民主化高峰会:真是是一个非常大的讥讽
- 党史国史军史上的今日|12月30日 中间深化改革领导组创立
- 怀男宝会有哪些症状,怀男孩会就哪些反应胎动早了会是男孩吗有哪些科学依据吗