一般人买房无非三种理由香港永居到底值不值得拿：

理由一：刚需自住；

理由二：学区房，解决孩子上学的问题；

理由三：投资；

理由四：理由一和理由二的重合，即：即是刚需也需要考虑孩子的上学问题；

理由一的答复：

如果你的购房需求是刚需，那么你主要需要考虑的是价格和上下班通勤的方便程度，还有，你需要考虑以后家里有几口人常住，如果人多，那么两室两厅就不适合你，你可能需要考虑三室甚至四室，这个时候，如果需要大的面积且预算充足，你可以考虑较好位置的面积较大的房子，如果预算不充足，则需要考虑稍微偏一点的地方才能满足大的面积的需求，但这样一来可能上下班通勤就稍微不太方便，所以需要自己多听多看，多去实地看房，选一个自己满意的才好；

理由二的答复：

好的学区房，一般都能上一个本地不错的学校，所以，不管房价如何上下波动，学区房一般只涨不降，因为中国人最关心的两件事儿，除了住房就是孩子的教育了，所以，无论从投资还是自住角度，买学区房一般都没有太大问题，但一般学区房都是老破小的房子，可能买来之后需要好好重新装修一番，但好处是这种房子公摊也很小，只要房子不是太老，好好装修一番住起来还是挺舒服的；但也有很多挺小的那种老破小，可以买来之后等孩子上完学再出手卖出就好了，总之，学区房是值得买的；

理由三的答复：

投资者最关心的当然是后期的收益，所以，你最需要关注的，是你本地的经济发展重心和开发区政策，例如，十年前，几乎所有的便宜房子都在本市的高新区或开发区，但十年后的今天，市中心的房价并没有涨多少，但高新区或开发区的房子都翻了两倍不止，这就说明，投资一定要投资有发展潜力的地段，当然，地方政策可能多变，现任领导注重开发东边，可能下一个领导就注重开发南边了，所以也需要自己多多关注相关政策，找到本地下一个发展潜力的区域去买房就好了。

理由四的答复：

如果既是刚需也有孩子需要上学，如果预算充足，那就好地段好学校买就是了，但如果预算不太充足，那就一般可以考虑购买本地的开发区的新开发的楼盘且有不错的学校的房子就行；如果预算很少，那只能考虑一个只要能正常上学的房子就好了；

当然，小区的户型，采光，基础设施的配套等等也要好，还有一般好的小区也会引入比较好的物业公司来管理，这样入住了业主住的也舒服。

说在最后：也是最重要的，还要选一个名气大质量好点的开发商和建设单位建造的房屋，毕竟，无论你是何种需求，安全永远是第一位的，不是吗？

我就是外地人，不久前到大亚湾买房了，说真的，我也不知道值不值得。

我是东北的，老家在山东，奔五的人了，考虑退休后养老的问题，去大亚湾买房算是提前布局吧。本来想在烟台威海一带买的，但是那里的房价也已经涨起来了，不便宜。而且那里冬天比较冷，也没几个同学朋友在。权衡再三，还是看好珠三角和海南。

海南我前年去过，在保亭，陵水，东方等转了转，可惜我当时没看上。觉得海南夏天太热了，而且出岛不方便，物价也较高。现在想起来，挺后悔的，如今海南房价翻倍涨，也限购了。

今年4月，我去珠三角转了转了，清远，佛山，东莞，惠州都去了，最终选了大亚湾。一是喜欢大亚湾的海，二是深圳有不少同学在，将来退休了，我过来住，相互之间有个照应，和他们聚聚方便，打打扑克，玩玩麻将，结伴旅游什么的，不孤独。

我挺喜欢大亚湾这个地方，空气比我们东北强多了，还有海景，四季长春，离深圳，广州，香港也近，交通四通八达，出门旅游方便。

坦白地说，大亚湾确实有不尽人意之处，首先就是房子太多了，空置率高，现在虽然不是鬼城了，入住率还是低得吓人。但是反过来想，这也是优势啊，等入住率上来了，街上到处都是人，路堵得水泄不通，有什么好的？

至于大亚湾核电站，在深圳大鹏半岛，不是我关心的问题。再说全国沿海，已建成的，在建的，计划建的核电站多了，不止大亚湾核电站一个。石化区倒是无法回避，但是那里主要风向是南北风，对大亚湾居住区影响不大。

至于地铁，也不是我关注的问题，我买了那里是为了自住的，又不用到深圳上班。

很多人诋毁大亚湾，把大亚湾贬低得一钱不值，我想问，现在很多县城都破万或者要破万了，大亚湾均价才一万出头，这样的地理位置，这个价格算良心价了，房价泡沫不大，还想怎样？

我觉得，现在靠炒房暴富时代已经过去了，房住不炒观念逐渐深入人心，大亚湾也同样如此。如果抱着投资的目的来这里买房，还是算了吧，不值得。如果自住的话，就无所谓了，遇见喜欢的房子就入手吧。