严苛监管新创建、加强安全工作、清查消防隐患

　　给高层建筑加把安全扣(基本建设更高层次的平安中国)

　　本报讯记者 邱超奕 丁怡婷

　　为加强高层住宅建筑安全管理，专项检查安全风险，住房和城乡住建部、应急管理部下发《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》(下称《通知》)，明确提出严苛监管新创建高层建筑、加强不仅有高层住宅建筑安全管理等措施。那麼高层建筑应留意什么安全隐患？实际怎样加强监管？小编从此访谈了相关部门和权威专家。

　　防风险，安全消防是关键

　　五百米、数十层的大厦，在聚合运用土壤资源、促进建筑工程技术发展、推动社会经济发展等领域起到了积极主动功效。但近些年，一些工程建筑盲目跟风追求完美相对高度，埋下了安全风险。

　　《通知》要求，市区居住人口300万下列大城市严苛限定新创建150米以上高层建筑，不可新创建250米以上高层建筑。市区居住人口300万以上大城市严苛限定新创建250米以上高层建筑，不可新创建500米以上高层建筑。

　　“回放高层建筑发展趋势全过程，全球超出500米相对高度的高层建筑并不是很多。”清华大学建筑学院专家教授宋晔皓觉得，高层建筑运作维护保养遭遇很大试炼。宋晔皓说：“高层建筑必须的各种各样协助系统软件，如电梯轿厢、中央空调等，远比非高层建筑繁杂。达到高层建筑日常运维管理所要消耗的电力能源和資源，也远远高于非高层建筑。”

　　除开运维管理难、耗能高，高层建筑太多，还会继续加重“大城市病”。“高层建筑很有可能产生地面硬化提温等城市热岛、幕墙玻璃光的反射环境污染甚至地面塌陷等问题。高层建筑过度聚集，还会继续产生高楼大厦大峡谷风的不好风自然环境。”北京工程建筑设计研究院有限责任公司副总郑实说。

　　较大的关键点取决于消防安全。“高层建筑火灾事故灭火是全球性难点。”应急管理部消防救援局相关权威专家剖析，高层建筑假如发生火灾事故，援救将面对下列艰难：一是扩散快，高层建筑内有电梯井道、管井等，有一些工程建筑外界有保温隔热材料，火情非常容易从外部环境往上快速扩散，产生立体式火灾事故；二是消防疏散难，疏散关键走楼梯，但高层建筑纵向疏散距离更长，工程建筑中人员密集，易导致践踏、室息、中毒了；三是供电难，高层建筑消防水量比较大，本身供电很有可能无法满足要求；四是登高望远难，有一些高层建筑超出了举高消防车辆的相对高度極限。除此之外，高层建筑大多数有地底楼房，消防车通道地面承重能力降低，高空作业场所受到限制。