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山东多地征收地皮,对于山东大拆迁利与弊你怎么看

2021-12-29 06:46:46 来源:天空软件网 我要评论()

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山东的大拆迁是在《土地管理法》实施的背景下启动的。如果是按巜土地管理法》提供的补偿方式自由选择山东多地征收地皮,就会造福百姓,功在干秋。三种补偿方式是:一,重新选择宅基地新建安置,就是有院子的单体建筑。二,安置房安置,就是楼房安置。三,货币补偿。其补偿原则是改善居住条件,原有生活水平不降低。即村民原有宅基地证,房产证登记的面积越拆越大,越拆越好,突出了宅基地的重要性。这是国家以法律形式,保护农民的产权。可惜的是村民不懂法,不学法。被哄了,还怨声载道!依法阳光的选择,才能奔向美好的生活。坚持依法治国,依法行政。自觉用法律武器维护法律的遵严,维护自己的合法权益!!!!

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多谢邀请!从描述上看,如果拆迁方案已经经过村民大会表决通过,有三分之二村民在拆迁方案上签字了,那么必须拆迁,村委会按拆迁方案予以补偿,拆迁宅基地不能等同收回宅基地,因为村委会会给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》规定,村集体成员享有村宅基地使用权,只要不违反“一户一宅”原则,不非法买卖宅基地,不违反《中华人民共和国土地管理法》,村委会没有权利收回宅基地。

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《中华人民共和国土地管理法》还规定,村民集体土地归村集体成员承包、经营、使用。征用、拆迁农村集体土地,必须召开村民大会,征得三分之二村民同意并签字,征迁农民宅基地必须倾听农民意见和建议,平等协商,达成共识,签订拆迁补偿协议。如果有三分之二村民签字了,村委会可以执行“拆迁方案”,予以强拆。但从描述上看,村委会召开村民代表大会是合法的,要求村民在会议记录上签字也符合法律程序,并没有违法。只要三分之二村民同意拆迁,个别人不同意拆迁是违反法律程序的,也是没有权利阻碍拆迁的。你提的问题,可能是村委会执行拆迁方案,而不是收回农民宅基地。三分之二农民举手表决同意拆迁了,你一个人反对有什么用?因为“拆迁补偿方案”不是针对你一个人的,全体村民都是一个执行标准,总不能为你一个人提高补偿吧?拆迁补偿确实有奖励机制,对于率先拆迁、搬迁居民,可以给予奖励,但必须在规定时间内,完成拆迁,如果拖延、超出时间是没有奖励的。村委会为了大家利益笃促村集体成员在规定时间内拆迁无可厚非,并非胁迫,也合理合法。但是,最近国家为农村拆迁专门作出了规定,禁止强迫农民“洗脚上楼”,农民“一户一宅”使用权必须要依法保护,农村城镇化严禁“一刀切”,必须“一村一策”、“精准施策”,农村宅基地建设规划用地必须要有保障。乡村治理,乡村振兴仍然会留得住乡愁,留得住乡村文明,留得住心灵深处的“故乡”。从你描述上看,村委会没有违法,没有违反法律程序,没有损害村集体全体农民整体利益,劝你不要无理取闹,去当“钉子户”,如今,想当“钉子户”,一夜暴富可能是幻想了,各地方政府已经出台了拆迁补偿标准了,具有法律文书效率。山东目前正在农村搞乡村治理,前期已经在网上引起讨论,山东省也采纳了社会各界意见、建议,依法依政策进行“撤村并镇”,“撤村并村”。希望农民朋友,特别是山东的农民朋友认真学习领会《中华人民共和国土地管理法》,以及山东省出台的拆迁实施细则和文件,只要村委会没有违法,以及没有违反司法程序,是有权强制措施进行拆迁。

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