中国新闻社台北市1月7日电 据中国台湾联征核心全新材料,2012年全台住房贷款总额度为6.55万亿(台币,相同),2021年底做到9.5万亿,10年以来住房贷款暴涨2.95万亿,但借款总数却从209.9万降低至206.7万,均值个人房贷额度提升147.53万余元,展现出买家工作压力扩大。
据中国台湾《经济日报》7日报导,住商组织策划调研室杰出主管徐佳馨觉得,如今购屋尽管利息较低,但住房贷款压力大,针对购屋人来讲,购房可以说不得不承担之重;政府对住房贷款限定也是住房贷款总数降低的关键缘故。
徐佳馨剖析,纵观10年以来住房贷款情况,尽管年利率降低0.66个点,但压力率提升1.29个点;危害所及,总额度和本人均值住房贷款额度暴增超出四成,借款总数也降低了3.2数万人,显见在房价上涨时期,群众咬紧牙根承受借款已是发展趋势。除此之外,房贷利息尽管从1.91%降到1.35%,但若均值住房贷款额度从312万提升到459万,以20年住房贷款试算,则每个月压力住房贷款从1.56万余元提升至2.18万余元,每个月提升6230元,低利效用在房价上涨工作压力下看起来乏力。
报导还强调,2021年厦门加息之际,对自购股票买盘的工作压力恐将增加。(完)