首页
手机版
当前位置:首页 > 文章教程 > 新闻资讯 > 资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

2022-03-01 06:47:51 来源:天空软件网 我要评论()

用手机看

扫描二维码查看并分享给您的朋友

回荅资本家大赚套现捧新人:

(原创)

既然潘石屹在中国套现上百亿,又疯狂向国外转移资产,难道就没有相关部门和相关的政策法规进行阻止他吗?让他如此疯狂,胆大妄为挖中国的墙角,然后跑到国外去过花天酒地的生活。这样的人与中国的叛徒内奸有什么区别?法网恢恢疏而不漏。潘石屹跑得掉吗?

我认为潘石屹跑不跑得掉并不重要,关键是不能让他把资产转移到国外去这才是重要的。人跑了,但他的资产还在中国,对国家的损失并无大碍;如果把资产全部转移到国外去了,虽然潘石屹没有跑掉,但是已给国家造成了经济损失,要想把他转移到国外的资产再转回中国就十分困难了。因此,现在最关键最重要的问题是阻止潘石屹向国外转移资产。同时,有关部门应按照有关政策法规立即把潘石屹控制起来,再不能让他为所欲为。

中国是否也有经济寡头在挖中国的墙角,潘石屹类似的人物算不算得上寡头;如果潘石屹之类的人物算是中国的寡头,国家应立即采取强硬措施,坚决于以打击,决不能让这些寡头有生存发展的机会和空间,来破坏和绕乱国家的经济秩序。只有这样才能保证我国经济繁荣稳定。我国应高度警惕,控制潘石屹类似人物势在必行!

放到10年前,家乐福都是优质资产,卖个100亿不成问题;现在跌价跌了一半,那是因为家乐福本身就不值钱。

资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

根据苏宁方面披露的数据,家乐福虽然2018年创造了高达300亿元的营收,但实际亏损了4.12亿元,2017年亏损额更高,达到了10亿元。由于连年亏损,家乐福直接亏成了“资不抵债”——其净资产为-22.5亿元。所以,仅仅是从账面来看,给48亿元已经是高价了。

下表,即为家乐福中国的财务状况:

家乐福一直想要甩卖中国资产,之前它和腾讯、永辉的财团,一直眉来眼去。最初的说法,是永辉去收购家乐福,毕竟永辉的卖场形态和家乐福最为相似,但后面永辉并没有出价,估计也就是嫌弃家乐福的卖价太高。既然腾讯、永辉都不愿接手,那家乐福就更卖不起价钱了。

最近10年时间,大型商场关门的消息,早就不是什么新闻了,家乐福同样无法适应这个时代的变化,整体经营效率在不断下滑。2018年,家乐福的可比销售额同比下降5.9%,第四季度的可比销售额同比下降了6.2%。

对苏宁来说,花了48亿收购家乐福,是“划算”的。因为按照营业收入/股权价值这个指标,家乐福只有0.2倍,是所有同行当中最低的。(如下表所示)

当然,苏宁收购“资不抵债”的家乐福,看重的是家乐福遍布全国的210家大卖场,还有家乐福遍布全国的物流网络,尤其是生鲜等冷链,是苏宁比较垂涎的。在收购家乐福之后,苏宁可以迅速从“家电卖场”进一步转型为综合型的商家。

关注孔方财经,让你第一时间了解热点财经事件背后的经济原理

卖房套现的人越来越多,尤其是今年。以我所在的日照为例,不仅二手房出售的特别多,就连未交房的新房就已经在中介公司挂牌交易了,还有已交房但未住的新房也大量挂牌,我住的小区已交房一年多,每栋楼居住户数不足10分之一,就连和我一起购房的朋友都在转让他未住的新房。为什么会出现卖房套现的人越来越多,分析主要有以下几个方面的原因:

资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

01

资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

经商环境近几年越来越差,生意难做,为维持生意,卖房变现。

资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

(1)人工成本剧增,就以我的销售代理行业而说:代理费没有增加,而置业顾问的工资从以前的底薪1500到3000元,销售提成从以前的千一到现在的千三,销售经理的工资从以前的3000元到6000元,税收也增加,各种税相加达到10%以上。成本大增,利润大为减少。

资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

(2)其它行业也多样存在这样的问题,但是企业需要维持,银行贷款也相较以前难度大增,利息也高,只有变卖以前积蓄买的房产,更快更便利,于是卖房变现增加了。

资本家大赚套现捧新人,在中国套现上百亿,疯狂向国外转移资产,潘石屹跑得掉吗

02

对于一些收入不高的工薪阶层,买房时多有借贷,家里已没有任何积蓄。

(1)这类购房者工作稳定,家庭不发生变故的时候,节衣缩食还可以勉力维持,按时每月还银行房贷,一旦失业或工作变动,收入不稳定或没有收入来源,就会卖房变现。

(2)更不用说家里出现重病的家人,少则几月,多则一年,巨大的开支,开始还可以向亲友借款,最后借款已不能支付开支,只有卖房套现。这类家庭,只是要遇到重大的家庭变故,就能轻易的吹倒一个本来就很脆弱的的家庭。这样的例子举不胜举,我们的身边都不乏这样的人存在,已经是常见的社会现象。

03

在这之前就有多套投资的房产,很多都是房价较低时购买,看房价现在高位,考虑国家调控,房住不炒的政策,会影响房价,就想高位出,卖房套现赚取利润。

(1)这类人对房地产市场,及国家政策,包括房价的掌握远胜于普通购房者,对市场的敏感度也远胜于普通购房者。

(2)至于大家都把这类人列为炒房团,都说是无力支付高额的房贷和银行杠杆借贷,卖房套现割肉残败出局,虽然是有一部分,但是只是一小部分,这些房价的每次上涨,都让他们大部分人大赚 ,割肉残败只是大部分普通人痛恨他们,臆想而已。

(3)房价只到现在还有很多地区还处于上涨势头,即使下跌也远未到他们的买入价,他们卖房套现只是拿走房价上涨的红利,让普通刚需者成为高位接盘侠。也是国家今后打击的对象。

04

只是今年才出现特有一群人,就是我开篇提到的,房子刚买几年未住就准备卖房套现,这种现象,也是我观察很久,从我负责的项目,包括我的同行和朋友调查,才知道原因如下:

(1)原有房子,面积较小,为了改善需求又贷款买了第二套房面积和位置优于第一套,结果几年下来,买的第二套房价大增,例如我住的小区2016年购买价7000元每平,到了2019年已近20000元每平,巨大的差价,让一些放弃改善,卖房套现。还清原来的房贷,还有不少的现金改善生活,或用于它途。

(2)原有房子,第二套购买的房子同样面积大,房贷购买,巨大的差价,让他们有了新的想法,卖房套现赚取差价,换套小的重新购买,还有余款用做他途。

有时候真是佩服中国人的智慧,真是聪明无比。

结语

卖房套现的人越来越多的现象的原因,有的是因为公司或生意经营困难,需要资金周转。有的是工作及家人发生重大变故,无力支付房贷 ,急需资金卖房套现。这两者都是迫不得已。

而另一类就是炒房者和一些聪明的购房者为了利益,主动卖房套现。

其实无论何种原因卖房套现,这种现象都值得我们深思,过高的房价确实给国人带来的巨大的生活压力,同时给购房者忠告,购房一定量力而行,留有余地。尤其不要超负荷,涸辙而鱼,掏光几代人的全部积蓄,只为高房价下的首付款,而不去考虑以后多年每月高额的房贷,以至于房奴称号都不保。而对于“聪明”的炒房者以后躺赚的机会不多,珍惜自己的好时光。国家房住不炒是一项长期的房地产政策,不要妄想改变。为什么越来越多的卖房套现的原因也就真相大白了。

我是袁哥,所有问答,都是原创,都来自二十余年的经验和经历,所写不易,请大家点赞,留言评论,认同我的观点,请关注我,为你投资房产答案解惑。

热门软件

  • 电脑软件
  • 手机软件
  • 手机游戏
更多>

用户评论

[!--temp.www_96kaifa_com_cy--]

推荐阅读

  • 最新
  • 最热
返回顶部