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恒大还能撑多久,许家印和恒大,还能撑多久

2022-03-02 06:53:11 来源:天空软件网 我要评论()

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企业的血液是现金流。现金流断了,立马噎气。所以要判断恒大能挺多久,就要判断现金流还能挺多久。恒大资产万亿,金融机构显性债务大概6000亿(对应土地储备+待售房产),阴性债务(商票)大概2000亿。表上净资产大概4000亿(现金+理财+固定资产+土地储备+预期售楼利润),实际净资产可能不足2000亿,现金存款还有多少(500亿)恒大还能撑多久?这些现金存款要应对集团人员工资,供应商货款,承包商工程款,贷款利息等。能撑多久?这些现金解决现金流的路径如下:

首先,恒大土地储备很多,这没问题。但是土地储备并不能解决现金流问题。拿土地抵债,银行也不愿意收。土地建成房子再卖出去,要先消耗大量现金,把房子卖出去才能换回现金流。这个周期太长,不确定性太大。

其次,现有房产出售。恒大确实也在这样自救。大量低价出售房产,换回现金还债。但这次湖南爆出卖房现金脱离了监管,被恒大挪用,这就引起了监管部门警觉。以后卖房的钱就不能随意支配,老老实实先还银行债务。

第三,融资。三条红线卡住了从金融机构的融资渠道。走不通了。

第四,借款。苏宁借款变成股东历历在目,再敢借款给恒大的企业一定是亲爹。

第五,发行企业债。估计也卖不掉。

第六,股权质押。

如果银行+供应商+承包商都来催款,那就考验恒大现金能挺多久。可以预见,恒大进一步降价售楼,补充现金流是唯一选择。现金流安全,恒大就安全,现金流断了,恒大就完了。所以,尤其需要关注港股恒大半年报中现金存款额度。

恒大还可以撑多久?其实答案早就有了。那就是他根据需要,想撑多久就撑多久!毕竟这么多年他都撑过来了。

而且,恒大目前到底负债多少?众说纷纭。1.9万亿,貌似不大可能!我们国家2020年的经济总量也就21万亿左右(官方公布的数据),如果一个私营企业的年负债量居然可以达到国民生产总值的十分之一!不可想象!也没有可能。

恒大老板一直比较高调。枪打出头鸟!恒大这些年树立的敌视对手也不少!落井下石是那些对手的必然拿手好戏。所以网络上关于恒大负债多少的数据不断翻新,从负债几千个亿,一路水涨船高到接近两万个亿!或许数据还会继续走高!

与此同时,恒大旗下的股票跟着一路走低,给了各方抄底的天赐良机。相信随着唱衰恒大的各种新闻和小道消息密集传播,恒大的股票和在全国各地的众多资产将会进一步贬值,那么潜在的接盘侠和抄底者将会笑到最后,将是最大的赢家!

苏宁走了,恒大疲软,疲软的无力回天!

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