大学城生意确实不错！首先大学生现在生活费多，最最赚钱也是最容易赔钱的就是餐饮大学城附近做什么生意比较好。目前餐饮基本外卖为主，要做大业绩就得围绕聚会来，例如火锅（别搞什么肥牛这些，就重庆火锅）、烤鱼、川菜馆，一定定位是能喝酒、有大包间，每年毕业那聚餐1个半月（答辩到领学位证）都是非理性消费旺季，可以做出半年业绩。第二个暴利的餐饮就是烧烤，可以小聚，可以外卖，别给我说中午卖面木桶饭人多。晚上宵夜谁点？不就是外面租房的点吗？能租房的90%都是情侣，没钱的都去周末开房了，有事又是两人量。

奶茶：赚钱不，赚，麻烦没有做过大学城不要误导别人。第一大学生不是文盲，也不傻，信息接受快，没有品牌的，低端山寨品牌的奶茶基本活不过一学期。像鹿角巷、喜茶、coco等还是有竞争的，不过都有了。

快递点：真是能累死的，想赚辛苦钱可以，一年10-20万，主要是收退货赚钱，不过告诉你学生脾气都不好，是都不好，经常派件投诉，罚款到你想死，真的是那种吃着冷馒头在冬天马路边想撞车的感受。

化妆品店：有货源或加盟的，学生不是每个化妆品都敢网上买！你没有看错，因为刚学化妆，不懂化妆，所以得来试，也怕买错了色，网上7天无理由可不支持你用了无理由（又不是每个人都过敏，口红不背这锅）。护肤品也怕假货，所以就买买，现在日化线厂家支持力度大，基本和天猫同价都能做。

小旅店：火爆!火爆!

培训机构：考研，46级，太多了，看你能力了，不加盟死得比较难看

最傻店铺：

1服装店（都淘宝了，你还批发市场进货）

2网咖（手续多，投资大，关键学生不是农民工，电竞馆的淘汰率很高，你能玩气氛打游戏牛逼除外）

3西餐厅，就大学城的地理位置，起步就城乡结合部了，情侣吃西餐约会谁不去市区商业中心。吃完还能看电影（别给我说你大学城影院硬件多好，排片量都不够）4礼品店，你以为90代啊，你玩动漫周边，抱歉淘宝比你的限定款多。

5琴行，卖弄什么情怀啊，就卖几把破木吉他，那点学费，快抽烟屁股了，还谈文艺？民谣死在99年

能做的太多，凡事网红的活不过半年，不能做的也太多了。

谢谢悟空邀请。

大学生是一群没钱的群体，但却酷爱吃喝玩乐，大学生除了吃之外，就是玩，还有就是谈恋爱。

所以除了干餐饮，题主还可以开网吧，开桌球馆之类的生意，再就是搞个家庭影院，或者是家庭旅馆也是不错的，满足大学生谈恋爱的方便嘛。

另外一点大学城周围不但可以做大学生生意，还可以做教职员工及其家属的生意，大学城就是个小社会，所以开个超市，开个水果店或熟食店都是不错的选择。

总之，做生意不分在哪里，关键是你要有生意眼光。

个人观点，仅供参考。

桂林雁山大学城最多一万学生，师大三四万里万把学生过来玩玩，你觉得可以做什么生意。

其他学校离得又远，要出来玩还不如直接去市区，现在路又修好了，无论电动车还是公交车还是小车都方便得很。

大学城几乎成为广西师大专属大学城了，社团搞活动来这里聚聚餐唱唱歌，平常谁来玩？师大内部好玩的也慢慢多起来了。

其他学校如果不是为了来师大跟男女朋友约会啥的，基本上不会来到大学城。

要等这个周边商业生态成熟，还要至少六年时间。

现在过去做生意，不亏本就不错了。

拿我个人举例，我上大学的时候，首先感觉校园旁边的小吃店非常赚钱，但前提要做好市场调研，看看学生们偏好什么品种的吃食，做出特色又不能太偏，保证学生是可以高频率食用的饭菜，这样才是长久之计，在做好口味，保证饭菜质量，肯定稳赚。第二，就是复印社，每年都有答辩季，而且我上学的时候老师留得作业大部分就都需要打印了，所以复印社最好的话一样赚钱，而且要是有关系的话可以完全垄断。第三，文具店，不同专业的人需要的文具不一样，尤其是工科，所以校园里对文具的需求量很大。第四，水果店，品种全的水果店比较受欢迎，大学生尤其是女生还是比较注重水果这一块的。