青海建省比较迟，成为单独行政区的时候，地处青藏高原东部的青海省并没有大规模城市，适合建设大城市发挥省会职能的地方也几乎是没有，所以能怎么办呢青海省会是哪里？隔壁的甘肃将西宁分给了青海省。

西宁古代被称作“湟中”，由于地处交通要塞，两千年来一直都是河西走廊周围重要的战略重镇。北宋崇宁年间正式改名为“西宁”，取意为“西垂安宁”之意。

元朝时代，行省制度真正开始出现，然而当时如今的青海地区并非一个单独的行政区，归属非常模糊。清朝曾经大规模对青海用兵，平定当地蒙古势力的叛乱。

清朝雍正年间，罗卜藏丹津之乱被平定之后，清朝在青海设立办事大臣，统辖当地的蒙古、藏族诸部落，改东北部的西宁卫为西宁府，成为青海办事大臣驻地。然而西宁府却仍旧隶属于甘肃省。这一点倒是与当年江南省分家之后，安徽布政使司长期驻于江苏南京，而不是安徽安庆。

晚清时代，很多偏远地区纷纷设立省制，然而青海仍旧处境尴尬。直到1928年，青海正式设省的时候，回过神来却发现地域辽阔的青海省，却没有能够担任省会职能的城市。

面积巨大的青海省，南部都是终年苦寒生态脆弱的高原，西北是闭塞荒蛮的柴达木盆地，根本无法建设规模化的城市。想来想去，将距离青海较近而且一直都实际发挥“青海省会”职能的西宁，划归了青海，升格为省会。

就这样，甘肃省的重要城市西宁，成为了青海省的省会。

青海一共才五百多万人口，西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比还算是低的，但与西宁当地人收入相比肯定是高的，青海人口少，经济不发达，与青海整体经济相比，西宁的房价是偏高的。为什么西宁房价还这么高？

笔者认为，是人为的炒作，房地产商和地产中介炒高房价，地产商和地产中介习惯了炒房获得暴利，过去我国的所有城市的房价上涨，主要原因是地产商与房地产中介联手炒房，吸引炒房者参与，然后炒高房价，好卖房子，于是我国的房子变成了金融产品，我国的房产金融化了，通过炒房，不断地抬高房价，让人们追涨，造成了炒房能赚钱，房产能保值和增值这样的声势，于是参与投资炒房的人就多了起来。

因为我国的投资渠道较少，民间资金充足，找不到投资渠道，大家看到前面炒房的人赚钱了，于是有了赚钱的示范效应，慢慢的炒房的人就多了起来，于是房价就这样一步一步地炒起来了，现在我国的房产已经不是房产，而是金融产品，房地产金融化已经成形，全民炒房变成了共识和习惯。

如果房子就只有居住的功能，我国不需要这么多的房子，当房地产变成了金融资产，当房地产变成了金融产品，大量过剩的房地产就成了炒房者的投资品，正是房地产的金融化才造成了我国房地产的泡沫，西宁房价高，其实也是这个原因。

郭树清多次痛批房地产金融化的风险，目前房地产最大的风险就是过度金融化，当炒房时代结束后，房地产作为金融资产的风险就开始显现。

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政治上：民国本来归甘肃的，划归青海省根源上和马步芳势力长期在西宁行政，遗留部分基础有关，其次就是因为西宁市人口较多，民族成分相对单纯（汉族主导）。

地理气候上：黄土高原青藏高原交界处，气候相对适宜，西宁市周边区县农产相对丰富，湟水河谷易守难攻，角厮罗建城（本人没考证过），有据可依的南宋和吐谷浑联盟牵制金夏，清代平定罗卜藏丹津驻军西宁）。

经济上：茶马古道重要分支（对比今天川藏线的险峻，新藏线高昂的成本，青藏线相对可靠），唐蕃古道必经之路（西海锁钥），西宁市区包括下属区县，出土文物有来自中原，新疆，甚至中东欧洲古代钱币及其他文物。

总而言之，中央政府为了更好地维护青藏高原和平稳定，百姓安居乐业，掌控青藏高原经济政治文化，需要把青海省会设立在距离中心城市（兰州）不远，又相对有自然环境，人文环境基础的地点。

同理：新疆不与蒙古国接壤，汉中划归陕西，河西走廊全线归属甘肃，内蒙古自治区横跨西北华北东北，行政区划背后更多的是国家安全考量，提现中国政治家军事家的几千年智慧积淀。划成其他国家那种横平竖直的一点水平都没有好么。