近期看集美新城,远期看翔安南部新城十年后的厦门会是什么样!凡事有先后,厦门最高概念就是在中山路老厦大那一带的老城区,到后来,随着经济特区扩展到全岛,思明全区和湖里全区才逐步发展起来。
关于海沧到了后来,岛内发展空间有限,逐步往岛外发展,海沧成了最火的那一个。海沧的优势首先是海沧大桥,另外,海沧的台商投资区地位,也促进了当地的发展,同时很多的资源投入下去,海沧成了岛外发展的排头兵,并在前几年引领整个岛外区块。
海沧除了台商投资区外,还有海沧港区和生物医药区的拉动作用。别小看这些经济的加分项,这是区域能够持续发展的动力。
时至今日,从房价的情况看,海沧还是占据了岛外独一份的。
关于集美集美的地位,其实在原来是很稳固的,特别是有了集美大桥和杏林大桥及最早的厦门大桥,集美与岛内的连通性是最好的,特别地铁一号线,也开启了集美的地铁时代,这可是岛外首个通地铁的区。
集美新城的地位,在于良好的公建配套,大学城氛围和景观,让其成为目前岛外最成熟的区块之一。而与海沧相比,集美新城还在加速完善,所以在最近一段时间还会继续上升。
说到产业,就不能不提集美的软件园三期了,这是目前厦门已建成的软件园中面积最大的一个。而且,很多软件产业正在从岛内越来越饱和的软件园二期向这里搬迁。加上还在规划的影视文创产业,这都将带动本区域的发展。
关于翔安不过如果时间拉长了看,我却更看好翔安南部新城。因为翔安可以算是一张白纸,很多的基础建设规划可以从新开始,这就决定了其起点更高,未来的天花板更大。
不过翔安目前的主要原因是进岛通道只有一条海底隧道,但在往下,你会发现翔安的地铁规划,是所有城区中最密集的,厦门机场即将搬迁,跨海大桥开始修建,且东部市集中心的规划也慢慢浮上水面。
另外,翔安还有一个令集美也羡慕的因素,就是厦门大学的翔安校区,这将带动本区域的文体发展,比如厦大附属的学校、厦大附属的医院,等等。
总结厦门正在进行跨岛发展的大变革之中。与一线城市格局相比厦门最大的缺点就在于城市发展是单中心的。而未来的厦门,正将海沧、集美、翔安甚至是同安个个激活,从而形成多中心的发展态势,如此,厦门才有可能迈向一线城市的行列之中。
而在这个进程中,海沧为首,集美目前风头正盛,而未来的落脚点很可能就在翔安。因为这里的想象空间,还是十分巨大的,如果可以类比的话,我愿把翔安比作上海的浦东!
这是一个抽象的问题,很难回答,也没有准确答案。如果我现在就问浙江是什么样的?各个城市又怎样?也很难说出个所以然来。但我们也知道,浙江经济发达,是我国的一个富裕省份,未来10年的话,当然会发展得更好,人民的生活水平更高,而各城市的面貌也会发生巨大的变化,这个变化当然是变得更大、更有气派,环境也更好了。
浙江是我国的经济大省、强省,2018年浙江GDP达到了56197亿元,仅次于广东、江苏、山东,位居全国第四,而人均GDP则约为9.9万元,在全国省份当中仅次于江苏位居第二。
浙江是一个富裕的省份,浙江人善于经商,被称为“东方犹太人”,每9个浙江人中就有一位老板,每26个浙江人中就有一家企业,浙商目前也是全国最大的商人团体之一,杰出代表有马云、宗庆后、郭广昌、李书福、鲁冠球、丁磊等,因此浙江是一个富裕的省份。2018年浙江人均居民可支配收入高达45840元,仅次于上海、北京两个直辖市,而且浙江发展的比较平衡,各市的人均收入都比较高,整体差距不算大。
近年来浙江经济发展较快,年均经济增速保持在7%以上,是我国沿海地区发展较快的省份,未来10年个人认为浙江经济依然能够保持较快发展,GDP有望突破10万亿大关,至于各市的经济总量也将迈上新的台阶,可能会产生更多“万亿俱乐部”成员。